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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校学生公寓生活配套服务合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本条件

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的日期

1.3合同签订的地点

2.服务内容

2.1公寓设施的基本配置

2.2服务项目及标准

2.3服务时间

3.服务费用

3.1服务费用的构成

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的支付期限

4.服务质量与安全管理

4.1服务质量的监督与考核

4.2安全管理制度

4.3事故处理与责任追究

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任的承担

5.3违约金的计算与支付

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同终止的条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同附件

8.1合同附件的构成

8.2合同附件的效力

8.3合同附件的保管

9.合同生效

9.1合同生效的条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效的证明

10.合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同变更的效力

11.合同终止后的处理

11.1合同终止后的财产处理

11.2合同终止后的债权债务处理

11.3合同终止后的其他事项处理

12.合同履行

12.1合同履行的主体

12.2合同履行的义务

12.3合同履行的期限

13.合同解除与终止后的通知

13.1解除与终止合同的通知方式

13.2解除与终止合同的通知期限

13.3解除与终止合同的通知内容

14.合同其他事项

14.1合同附件的约定

14.2合同的修改与补充

14.3合同的保管与送达

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本条件

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.2合同签订的日期：2024年X月X日

1.3合同签订的地点：市区街道

2.服务内容

2.1公寓设施的基本配置

2.1.1房间数量：X间

2.1.2房间面积：每间X平方米

2.1.3基础设施：包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等

2.2服务项目及标准

2.2.1清洁服务：每周进行一次全面清洁，每日进行公共区域清洁

2.2.2维修服务：提供24小时维修服务，确保设施正常运行

2.2.3安全服务：24小时安保巡逻，确保学生安全

2.3服务时间：自2024年X月X日至2025年X月X日

3.服务费用

3.1服务费用的构成

3.1.1房租费用：每月X元/平方米，共计X元/月

3.1.2水电费：按实际使用量计费，每月结算一次

3.1.3物业管理费：每月X元/平方米，共计X元/月

3.2服务费用的支付方式

3.2.1支付方式：银行转账

3.2.2支付账户：出租方指定账户

3.3服务费用的支付期限

3.3.1每月X日前支付当月费用

3.3.2逾期支付：逾期未支付费用，按每日X%的滞纳金计收

4.服务质量与安全管理

4.1服务质量的监督与考核

4.1.1出租方对服务质量进行定期检查

4.1.2承租方对服务质量提出意见和建议

4.2安全管理制度

4.2.1制定安全管理制度，明确安全责任

4.2.2定期进行安全培训，提高安全意识

4.3事故处理与责任追究

4.3.1事故发生后，立即采取措施进行处理

4.3.2责任方需承担相应的责任

5.违约责任

5.1违约情形

5.1.1承租方未按时支付费用

5.1.2出租方未按约定提供服务质量

5.1.3违反安全管理制度，造成安全事故

5.2违约责任的承担

5.2.1违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

5.2.2违约金计算：按每日X%的违约金计收

5.3违约金的计算与支付

5.3.1违约金由违约方支付给守约方

5.3.2支付方式：银行转账

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.1.1双方协商一致

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行

6.2合同解除的程序

6.2.1提前X天书面通知对方

6.2.2双方确认解除合同

6.3合同终止的条件

6.3.1合同期限届满

6.3.2双方协商一致终止合同

8.合同附件

8.1合同附件的构成

8.1.1房屋租赁合同

8.1.2公寓设施清单

8.1.3服务标准及费用明细表

8.1.4安全管理制度

8.2合同附件的效力

8.2.1