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出租工厂房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂房，乙方有意租赁该工厂房用于生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的工厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.3乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及位置示意图

2.租赁物验收报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂房，乙方有意租赁该工厂房用于生产经营活动，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的工厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保的担保金。

5.3若乙方违约，丙方应按照本合同的约定，在接到甲方通知后____日内履行担保责任。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置租赁物。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规及合同约定。

6.3甲方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的经营许可、资质证明等文件。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

7.2乙方在租赁期间，如需进行重大装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法生产经营活动。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约