厂区物业管理合同.doc

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厂区物业管理合同

甲方：（以下简称甲方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（以下简称乙方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

一、合同目的

本合同是甲方委托乙方进行厂区物业管理的约定，双方依法自愿、平等地达成本合同，并在合同履行期间共同遵守。

二、服务内容

1.乙方负责厂区内各类设施的维修、保养和管理工作，包括但不限于：楼宇、道路、绿化、安防设备、消防设施等。

2.乙方负责对厂区内的公共区域进行日常保洁和卫生管理。

3.乙方负责对厂区内的设施设备进行定期巡查，并及时发现问题并进行维修或报告甲方。

4.乙方负责厂区内的安全管理工作，包括但不限于制定和贯彻安全管理制度、组织安全培训和事故应急处理等。

5.乙方负责厂区内的环境管理工作，包括但不限于噪音和污染物的控制、绿化景观的维护等。

6.乙方负责厂区内的车辆管理工作，包括但不限于停车位的规划和管理、车辆出入管理等。

7.乙方负责厂区内的供水、供电、供暖、排污等公用设施的管理和维护，并及时处理相关问题。

8.其他双方协商一致的服务内容。

三、服务时间

本合同的服务时间为（起始日期）至（终止日期），期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止。如需延长服务时间，应提前15天书面通知对方，经双方协商一致后可以延长。

四、服务费用

1.甲方按照以下方式支付乙方的服务费用：

（1）服务费用采用（月/季/年）结算方式，甲方需按时支付。

（2）服务费用为人民币（大写）每（月/季/年）（小写）元。

2.甲方应按照结算周期自愿、准确地向乙方缴纳服务费用。如甲方未按时支付服务费用，乙方有权利按照法律规定向甲方追偿滞纳金。

五、合同解除

1.本合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方均有权提前解除本合同：

（1）经双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致无法履行本合同；

（3）严重违反本合同的约定；

（4）其他依法可以解除合同的情况。

2.任何一方解除合同应提前30天以书面形式通知对方。

六、违约责任

1.如因一方的原因未能履行本合同约定的义务，应按照国家相关法律法规及本合同的约定承担违约责任；

2.未尽事宜，按照国家法律法规和双方协商的原则处理。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，双方各自持有一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜由双方共同协商解决；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：