2025年度高端墓地用地租赁协议书.docx

2025年度高端墓地用地租赁协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、墓地用地描述

1.用地名称与位置

用地1：名称为______，位于______（详细位置描述）。

用地2（如有）：名称为______，位于______。

用地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的墓地要求（如环境、风水等）。

2.用地使用年限

乙方同意将上述墓地用地出租给甲方使用，使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

甲方应向乙方支付墓地用地的租赁费用，具体金额为______元/年。

乙方在签订本协议后______个工作日内，向甲方开具正式发票。

2.支付方式

甲方应按年度支付租赁费用，每年______月______日前支付当年的租赁费用。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将墓地用地交付给甲方使用。

2.交地地点

乙方应将墓地用地交付至甲方指定的地点，具体位置为______。

四、使用要求与责任

1.使用要求

甲方在使用墓地用地的过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

甲方应对墓地用地进行合理使用，保持墓地环境的整洁和美观。

2.责任

甲方在使用墓地用地的过程中，如因自身原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方应对墓地用地进行必要的维护和管理，确保墓地用地的安全和使用功能。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的墓地用地进行实地考察和验收，如发现用地不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方整改。

有权根据墓地使用情况调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的墓地用地，并按照协议约定支付租金。

为乙方使用墓地用地提供必要的协助，如提供相关手续办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付墓地用地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、面积和质量交付墓地用地。

对甲方提供的与墓地用地相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、使用管理与维护

1.使用管理

甲方应按照协议约定合理使用墓地用地，不得擅自改变用地性质或用途。

甲方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方应对墓地用地进行定期检查和维护，确保墓地用地的安全和使用功能。

如因乙方维护不善导致墓地用地损坏，乙方应承担修复责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方墓地用地租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按月租金（如有）

甲方应按照协议约定的租金标准，每月支付租金。具体支付日期由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且甲方按照协议约定完成退租手续后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照协议约定合理使用墓地用地，乙方有权要求甲方停止使用或进行整改，并承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量交付墓地用地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的墓地用地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的用地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因用地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不