二零二四年度威海市住宅买卖及过户手续规范化合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度威海市住宅买卖及过户手续规范化合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的方式

2.买卖双方的基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋权属证书

3.2房屋位置、面积、结构

3.3房屋配套设施

4.买卖合同的标的物

4.1房屋的名称、地址

4.2房屋的权属情况

4.3房屋的用途

5.买卖合同的价格及支付方式

5.1房屋的价格

5.2支付方式及期限

5.3付款方式及条件

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2税费计算及承担

6.3手续费及其他费用

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3交付及验收的违约责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的方式

9.3争议解决机构的选定

10.合同的生效及解除

10.1合同生效的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件的名称及内容

11.2补充条款的名称及内容

12.合同的修改及补充

12.1修改及补充的条件

12.2修改及补充的程序

12.3修改及补充的效力

13.合同的生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.1.1买卖双方均具备完全民事行为能力；

1.1.2房屋权属清晰，不存在争议；

1.1.3房屋未设定抵押、查封等限制性权利；

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1合同订立时间为2024年；

1.2.2合同订立地点为威海市；

1.3合同订立的方式

1.3.1买卖双方经充分协商一致；

1.3.2以书面形式签订本合同。

2.买卖双方的基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：____________________；

2.1.2买方法定代表人：____________________；

2.1.3买方住所地：____________________；

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：____________________；

2.2.2卖方法定代表人：____________________；

2.2.3卖方住所地：____________________。

3.房屋的基本情况

3.1房屋权属证书

3.1.1房屋权属证书编号：____________________；

3.1.2房屋所有权人：____________________；

3.2房屋位置、面积、结构

3.2.1房屋地址：____________________；

3.2.2房屋面积：____________________平方米；

3.2.3房屋结构：____________________；

3.3房屋配套设施

3.3.1供水、供电、供气等基础设施；

3.3.2卫生间、厨房等生活设施；

3.3.3电梯、消防等安全设施。

4.买卖合同的标的物

4.1房屋的名称、地址

4.1.1房屋名称：____________________；

4.1.2房屋地址：____________________；

4.2房屋的权属情况

4.2.1房屋权属清晰，无任何争议；

4.2.2房屋未设定抵押、查封等限制性权利；

4.3房屋的用途

4.3.1房屋用途为住宅；

4.3.2不得用于商业、办公等非住宅用途。

5.买卖合同的价格及支付方式

5.1房屋的价格

5.1.1房屋总价款为人民币____________________元；

5.2支付方式及期限

5.2.1买方应在本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%；

5.2.2剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后支付；

5.3付款方式及条件

5.3.1买方应通过银行转账方式支付；

5.3.2买方在支付款项时，应提供付款凭证。

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续；

6.1.2买方应承担房屋过户过程中产生的相关费用；

6.2税费计算及承担

6.2.1房屋过户税费按照国家相关规定计算；

6.2.2买方承担房屋