房地产开发企业会计课件 第九章无形资产和其他非流动资产.pptx

《房地产开发企业会计》新编21世纪会计系列教材-中国人民大学出版社主讲教师：东北财经大学王玉红教授电子邮箱：dcwyh_001@163.com联系电话Q：526406526

教材

无形资产和其他非流动资产第九章

学习目标掌握无形资产的内涵、特征及内容,无形资产的确认、计量和相应的会计处理,无形资产减值的确认方式及相应的会计处理,企业内部研究开发支出的确认和计量,无形资产核算应设置的会计账户。理解无形资产的分类,其他非流动资产的定义,长期待摊费用的概念、特征。了解长期待摊费用的计量和核算内容。

引导案例

无形资产概述无形资产的确认和计量无形资产核算应设置的账户及会计处理其他非流动资产的核算目录

12无形资产的内涵及内容无形资产的特征第一节无形资产概述

内涵无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。能够从企业中分离或者划分出来,并能单独用于出售或者转让等,而不需要同时处置在同一获利活动中的其他资产,则说明该无形资产可以辨认。产生于合同性权利或其他法定权利,无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。01无形资产的内涵及内容

01无形资产的内涵及内容13562其他权益性无形资产非专利技术自然资源使用权商标权4著作权专利权

02无形资产的特征无形资产不具有实物形态无形资产属于非货币性资产无形资产具有可辨认性无形资产在创造经济利益方面具有较大的不确定性

按存在形式分类外部取得的无形资产内部自创的无形资产法定权利合同约定权利收益期确定的无形资产收益期不确定的无形资产按经济用途分类按预计收益期分类02固定资产的分类

1无形资产的初始计量3无形资产的后续计量2企业内部研究开发支出的确认和计量第二节无形资产的确认和计量

050706外购的无形资产,按其取得成本进行初始计量,其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。外购的无形资产投资者投入的无形资产,应当按照投资合同或协议约定的价值确定无形资产的取得成本。投资者投入的无形资产企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权的初始计量01无形资产的初始计量无形资产通常是按实际成本计量,即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出,作为无形资产的成本。

02企业内部研究开发支出的确认和计量企业内部开发形成的无形资产的计量开发阶段有关支出资本化的条件研究阶段与开发阶段的划分研究阶段开发阶段在开发阶段,企业可将有关资本化支出计入无形资产的成本,但必须同时满足五个条件。企业内部开发活动形成的无形资产成本,由可直接归属于该资产的创造、生产并使该资产能够以管理层预定的方式运作的所有必要支出构成。

02企业内部研究开发支出的确认和计量研究阶段是指企业为获取并理解新的科学或技术知识而进行的有计划的调研阶段。具有计划性和探索性的特点，其研究通过开发后是否会形成无形资产具有很大的不确定性,企业也无法证明其能够带来未来经济利益的无形资产。因此,有关支出在发生时,应予以费用化并计入当期损益。开发阶段是指在进行商业性生产或使用前,企业将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计,以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等的阶段。具有针对性，在很大程度上具备了形成一项新产品或新技术的基本条件。如果企业能够证明满足无形资产的定义及相关确认条件,则所发生的开发支出可资本化,并确认为无形资产的成本。研究阶段与开发阶段的划分

02企业内部研究开发支出的确认和计量开发阶段有关支出资本化的条件完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性。具有完成该无形资产并使用或出售的意图。无形资产产生经济利益的方式。有足够的技术、财务资源和其他资源支持,以完成该无形资产的开发,并有能力使用或出售该无形资产。归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠计量。

02企业内部研究开发支出的确认和计量企业内部开发形成的无形资产的计量企业内部开发活动形成的无形资产成本,由可直接归属于该资产的创造、生产并使该资产能够以管理层预定的方式运作的所有必要支出构成。包括耗费的材料、劳务成本、注册费、其他专利权和特许权的摊销、资本化的利息支出,以及为使该无形资产达到预定用途所发生的其他费用。开发阶段的支出,符合资本化条件的,应当作为无形资产的成本,确认为无形资产;不符合资本化条件的,应当费用化直接计入当期损益。

02企业内部研究开发支出的确认和计量企业内部开发形成的无形资产的计量内部研究开发费用费用化支出的会计处理流程

02企业内部研究开发支出的确认和计量企业内部开发形成的无形资产的计量内部研究开发费用资本化支出的会计处理流程

03无形资产的后续计量无形资产后续支出无形资产的后续支出,是指无形资产入账后,为确保该无