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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房贷离婚协议书定制精选版

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名

1.2协议双方身份证号码

1.3协议双方联系方式

2.房贷基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产购买时间

2.5房贷银行

2.6房贷金额

2.7房贷利率

2.8房贷期限

3.离婚原因及共同财产处理

3.1离婚原因

3.2共同财产处理

3.2.1房产分配

3.2.2财产分配

3.2.3债务分配

4.房贷还款责任

4.1还款方式

4.2还款比例

4.3还款时间

4.4责任承担

5.房贷保险及维修基金

5.1保险费用

5.2保险期限

5.3维修基金缴纳

6.房产权属变更

6.1房产权属变更原因

6.2房产权属变更手续

6.3房产权属变更费用

7.法律责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3诉讼管辖

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同变更及补充

9.1合同变更方式

9.2合同补充条款

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签署日期及地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

13.1其他事项

13.2特殊约定

14.合同签署人及见证人

14.1签署人姓名

14.2签署人身份证号码

14.3见证人姓名

14.4见证人身份证号码

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名

甲方：

乙方：

1.2协议双方身份证号码

甲方：05678

乙方1.3协议双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话2.房贷基本信息

2.1房产地址

省市区路号

2.2房产面积

120平方米

2.3房产类型

住宅

2.4房产购买时间

2022年5月1日

2.5房贷银行

银行

2.6房贷金额

200万元

2.7房贷利率

4.5%

2.8房贷期限

20年

3.离婚原因及共同财产处理

3.1离婚原因

因夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。

3.2共同财产处理

3.2.1房产分配

甲方同意将房产归乙方所有，乙方支付甲方相应的补偿。

3.2.2财产分配

双方共同财产除房产外，其他财产按比例分割。

3.2.3债务分配

双方共同债务按比例分担。

4.房贷还款责任

4.1还款方式

乙方负责继续履行房贷还款义务。

4.2还款比例

乙方每月还款金额为X万元。

4.3还款时间

每月X号前还款。

4.4责任承担

若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.房贷保险及维修基金

5.1保险费用

乙方负责缴纳房贷保险费用。

5.2保险期限

保险期限为房贷期限。

5.3维修基金缴纳

乙方负责缴纳维修基金。

6.房产权属变更

6.1房产权属变更原因

因离婚协议书生效，需进行房产权属变更。

6.2房产权属变更手续

乙方需在协议生效后X日内办理房产权属变更手续。

6.3房产权属变更费用

房产权属变更费用由乙方承担。

7.法律责任及争议解决

7.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

7.3诉讼管辖

本合同产生的争议，由市区人民法院管辖。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2.2一方违约，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除本合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

8.3合同解除程序

8.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。

8.3.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。

9.合同变更及补充

9.1合同变更方式

任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后生效。

9.2合同补充条款

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

房产证复印件

房贷合同复印件

离婚协议书复印件

10.2补充协议

本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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