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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同（包含解约条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付违约金

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

6.水电费用承担

6.1水电费用计算方式

6.2水电费用承担方式

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费

7.2其他费用

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3房屋验收程序

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁押金收据

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4住址：北京市朝阳区路号

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4住址：北京市海淀区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月一付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付违约金：逾期未支付租金，每日按租金的1%支付违约金

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋用途：自用住宅

5.2房屋维护责任：

5.2.1出租方负责房屋结构及公共设施的维护

5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁

5.2.3房屋内部装修及改造需经出租方同意

6.水电费用承担

6.1水电费用计算方式：按实际使用量计算

6.2水电费用承担方式：承租方承担水电费用，每月与租金一同支付

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费：每月人民币200元整

7.2其他费用：

7.2.1承租方承担物业管理费及其他公共费用

7.2.2出租方承担房屋公共区域维修费用

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：2024年1月1日

8.2房屋验收标准：

8.2.1房屋结构完好，无安全隐患

8.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定

8.2.3水电、燃气等公共设施正常使用

8.2.4房屋外部环境整洁，无影响居住的垃圾和杂物

8.3房屋验收程序：

8.3.1出租方应在交付房屋前通知承租方

8.3.2双方共同对房屋进行验收，并填写验收清单

8.3.3验收清单经双方签字确认后生效

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方有合理理由怀疑承租方违反合同约定

9.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.2违约责任：

9.2.1出租方违约，应退还承租方已支付的租金，并赔偿损失

9.2.2承租方违约，应支付违约金，并赔偿出租方损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.通知及送达

11.1通知方式：通过书面形式或电子邮箱送达

11.2送达地址：

11.2.1出租方送达地址：北京市朝阳区路号

11.2.2承租方送达地址：北京市海淀区路号

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁押金收据

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同终