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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同标的：商业办公用房

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2房屋使用规范

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

第八条房屋变更

8.1出租人变更房屋情况的通知

8.2承租人变更租赁需求的处理

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变化的处理

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及方式

13.2房屋返还时间及条件

13.3房屋损坏赔偿标准

第十四条合同的成立、生效与解除

14.1合同成立条件

14.2合同生效条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号商业办公用房，具体房屋坐落详见附件一。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为钢混结构，建筑面积为平方米，具体结构及面积详见附件一。

1.3房屋现状：房屋现状符合商业办公使用要求，具备正常办公条件，具体现状详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：￥900.00元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：玖佰元整（小写）：￥900.00元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或损坏已得到合理修复后，将押金无息退还给承租人。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租人不得将租赁房屋用于非法用途或违反法律法规、社会公德的其他用途。

5.2房屋使用规范：承租人应按照房屋的使用性质合理使用，并遵守相关的使用规范和操作规程。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责对房屋内部进行日常维护和保养，如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租人负责修复或承担修复费用。

第八条房屋变更

8.1出租人变更房屋情况的通知：出租人如需要对房屋进行变更，应提前一个月通知承租人，并协商解决可能产生的影响。

8.2

承租人变更租赁需求的处理：承租人如需要变更租赁需求，应提前一个月通知出租人，并按照实际情况协商处理。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需向对方支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的百分之五十。

9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的违约金支付方式及金额详见附件三。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同签订地为北京市朝阳区，双方同意将争议提交至北京市朝阳区人民法院解决。

第十二条法律适用

12.1

合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律变化的处理：如法律法规发生变化，对本合同产生影响的，双方应按变化后的法律法规执行。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及方式：出租人应