二零二四年度房屋公共区域维修保养协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房屋公共区域维修保养协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1房屋所有权人信息

2.2维修保养服务提供方信息

3.维修保养范围

3.1公共区域范围

3.2维修保养项目

4.维修保养标准

4.1质量标准

4.2安全标准

5.维修保养费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

6.工程进度与时间表

6.1工程进度安排

6.2工期延误处理

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“房屋公共区域”指业主共有部分，包括但不限于电梯、楼道、公共卫生间、公共走廊、公共活动场地等。

1.2术语解释

（1）“业主”指房屋的所有权人；

（2）“维修保养服务提供方”指为本合同房屋公共区域提供维修保养服务的单位或个人；

（3）“维修保养”指对房屋公共区域进行日常维护、保养和维修工作；

（4）“合同”指本《二零二四年度房屋公共区域维修保养协议》。

2.合同双方信息

2.1房屋所有权人信息

房屋所有权人名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.2维修保养服务提供方信息

维修保养服务提供方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.维修保养范围

3.1公共区域范围

（1）电梯；

（2）楼道；

（3）公共卫生间；

（4）公共走廊；

（5）公共活动场地；

（6）其他业主共有设施。

3.2维修保养项目

（1）电梯：定期检查、保养、维修；

（2）楼道：定期清洁、粉刷、维修；

（3）公共卫生间：定期清洁、维修、更换配件；

（4）公共走廊：定期清洁、维修、更换灯具；

（5）公共活动场地：定期维护、清洁、维修；

（6）其他业主共有设施：定期检查、维修、更换配件。

4.维修保养标准

4.1质量标准

维修保养服务提供方应按照国家标准、行业标准和相关技术规范进行维修保养工作，确保维修保养后的公共区域符合使用要求。

4.2安全标准

维修保养服务提供方在维修保养过程中，应严格遵守安全操作规程，确保施工安全，防止安全事故发生。

5.维修保养费用

5.1费用计算方式

维修保养费用按实际发生费用计算，包括人工费、材料费、设备租赁费等。

5.2费用支付方式

业主应于每月____日前，将维修保养费用支付至维修保养服务提供方指定的账户。

6.工程进度与时间表

6.1工程进度安排

维修保养服务提供方应按照合同约定的工程进度安排，按时完成维修保养工作。

6.2工期延误处理

如因维修保养服务提供方原因导致工程进度延误，维修保养服务提供方应承担相应的责任，包括但不限于延长合同期限、支付违约金等。

8.违约责任

8.1双方违约责任

（1）业主未按约定支付维修保养费用的，应向维修保养服务提供方支付_____%的滞纳金。

（2）维修保养服务提供方未按约定时间完成维修保养工作的，每延误一日应向业主支付_____%的违约金。

（3）维修保养服务提供方在维修保养过程中造成公共区域损坏的，应负责修复并承担相应责任。

8.2违约赔偿

因维修保养服务提供方违约给业主造成损失的，维修保养服务提供方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向维修保养服务提供方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为维修保养服务提供方所在地的人民法院。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件