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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖居间与房产交易纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.服务内容概述

2.1居间服务

2.2房产交易纠纷调解服务

3.服务期限

3.1居间服务期限

3.2房产交易纠纷调解服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1居间服务费用

4.2房产交易纠纷调解服务费用

4.3支付时间

4.4支付方式

5.服务履行地点

5.1居间服务履行地点

5.2房产交易纠纷调解服务履行地点

6.服务质量要求

6.1居间服务质量要求

6.2房产交易纠纷调解服务质量要求

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：居间服务协议

12.2附件二：房产交易纠纷调解服务协议

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.服务内容概述

2.1居间服务

2.1.1提供房屋买卖信息查询与推荐；

2.1.2协助双方进行谈判与签约；

2.1.3提供合同起草、审核服务。

2.2房产交易纠纷调解服务

2.2.1接受甲方委托，对房产交易过程中的纠纷进行调解；

2.2.2协助双方达成和解协议；

2.2.3提供相关法律法规咨询。

3.服务期限

3.1居间服务期限

3.1.1居间服务期限自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

3.2房产交易纠纷调解服务期限

3.2.1房产交易纠纷调解服务期限自纠纷发生之日起至双方达成和解协议之日止。

4.服务费用及支付方式

4.1居间服务费用

4.1.1居间服务费用为房屋成交价的1%。

4.2房产交易纠纷调解服务费用

4.2.1房产交易纠纷调解服务费用为调解成功后，按照调解协议确定的金额支付。

4.3支付时间

4.3.1居间服务费用在房屋买卖合同签订后五个工作日内支付。

4.4支付方式

4.4.1居间服务费用采用银行转账方式支付。

5.服务履行地点

5.1居间服务履行地点

5.1.1居间服务在甲乙双方约定的地点进行。

5.2房产交易纠纷调解服务履行地点

5.2.1房产交易纠纷调解服务在乙方所在地进行。

6.服务质量要求

6.1居间服务质量要求

6.1.1提供准确、可靠的房屋买卖信息；

6.1.2协助双方达成公平、合理的交易条件；

6.1.3严格按照法律法规和合同约定履行居间服务。

6.2房产交易纠纷调解服务质量要求

6.2.1严格按照法律法规和合同约定履行调解服务；

6.2.2努力促成双方达成和解协议；

6.2.3维护甲乙双方的合法权益。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

8.2.1居间服务期限届满且房屋买卖合同已签订；

8.2.2房产交易纠纷调解服务期限届满且双方已达成和解协议；

8.2.3合同约定的其他终止条件。

8.3解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

8.3.2双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理已发生的费用和未履行的义务；

8.3.3合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，以使合同终止后的处理顺利进行。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的百分之二十；

9.1.2甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按约定提供居间服务