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二零二四年度房屋买卖担保贷款合同样本3篇.docxVIP

二零二四年度房屋买卖担保贷款合同样本3篇.docx

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    甲方：XXX

    乙方：XXX

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    二零二四年度房屋买卖担保贷款合同样本

    本合同目录一览

    1.合同当事人基本信息

    1.1出卖人基本信息

    1.2买受人基本信息

    1.3担保人基本信息

    2.房屋基本情况

    2.1房屋权属证书

    2.2房屋位置及面积

    2.3房屋用途及建筑结构

    3.买卖合同主要内容

    3.1买卖价格及支付方式

    3.2交房时间及条件

    3.3逾期交房及违约责任

    4.贷款合同主要内容

    4.1贷款金额及期限

    4.2贷款利率及还款方式

    4.3逾期还款及违约责任

    5.担保合同主要内容

    5.1担保方式及范围

    5.2担保期限及解除条件

    5.3担保人的权利和义务

    6.合同履行及变更

    6.1合同履行期限

    6.2合同变更程序

    6.3合同解除条件

    7.争议解决

    7.1争议解决方式

    7.2争议解决机构

    7.3诉讼管辖

    8.违约责任

    8.1出卖人违约责任

    8.2买受人违约责任

    8.3担保人违约责任

    9.其他约定事项

    9.1不可抗力

    9.2合同生效

    9.3合同附件

    10.合同签署

    10.1签署日期

    10.2签署地点

    10.3签署人

    11.合同份数

    11.1正本份数

    11.2副本份数

    12.合同生效条件

    12.1合同生效条件

    12.2合同生效时间

    13.合同解除条件

    13.1合同解除条件

    13.2合同解除程序

    14.合同附件清单

    第一部分：合同如下：

    1.合同当事人基本信息

    1.1出卖人基本信息

    姓名：_______

    性别：_______

    身份证号：_______

    住址：_______

    1.2买受人基本信息

    姓名：_______

    性别：_______

    身份证号：_______

    住址：_______

    1.3担保人基本信息

    姓名：_______

    性别：_______

    身份证号：_______

    住址：_______

    2.房屋基本情况

    2.1房屋权属证书

    房屋所有权证号：_______

    房屋所有权人：_______

    2.2房屋位置及面积

    房屋地址：_______

    房屋建筑面积：_______平方米

    房屋用途：_______

    2.3房屋用途及建筑结构

    房屋用途：_______

    建筑结构：_______

    3.买卖合同主要内容

    3.1买卖价格及支付方式

    房屋买卖总价款：_______元

    支付方式：_______

    首付款支付时间：_______

    尾款支付时间：_______

    3.2交房时间及条件

    交房时间：_______

    交房条件：_______

    3.3逾期交房及违约责任

    逾期交房违约金：_______元/天

    逾期交房违约责任：_______

    4.贷款合同主要内容

    4.1贷款金额及期限

    贷款金额：_______元

    贷款期限：_______年

    4.2贷款利率及还款方式

    贷款利率：_______

    还款方式：_______

    4.3逾期还款及违约责任

    逾期还款违约金：_______元/天

    逾期还款违约责任：_______

    5.担保合同主要内容

    5.1担保方式及范围

    担保方式：_______

    担保范围：_______

    5.2担保期限及解除条件

    担保期限：_______

    解除条件：_______

    5.3担保人的权利和义务

    担保人的权利：_______

    担保人的义务：_______

    6.合同履行及变更

    6.1合同履行期限

    合同履行期限：_______

    6.2合同变更程序

    变更程序：_______

    6.3合同解除条件

    解除条件：_______

    8.违约责任

    8.1出卖人违约责任

    （1）出卖人未按约定时间交房的，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金。

    （2）出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买受人有权要求出卖人承担修复或更换责任，并支付_______元违约金。

    （3）出卖人未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金。

    8.2买受人违约责任

    （1）买受人未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金。

    （2）买受人擅自改变房屋用途的，应向出卖人支付_______元违约金。

    （3）买受人未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金。

    8.3担保人违约责任

    （1）担保人未按约定履行担保义务的，每逾期一日，应向债权人支付_______元违约金。

    （2）担保人因自身原因导致担保合同解除的，应向债权人支付_______元违约金。

    9.其他约定事项

    9.1不可抗力

    因不可抗力导

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