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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同的房产描述和交易条件

本合同目录一览

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.1.4房产所有权

1.2交易条件

1.2.1交易价格

1.2.2支付方式

1.2.3付款时间

1.2.4过户手续

1.2.5产权转移时间

1.2.6税费承担

1.2.7维修责任

1.2.8物业费用

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1.2.9房屋交付

1.2.10违约责任

1.2.11争议解决方式

1.2.12合同的生效和终止

1.2.13附件

1.2.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.1房产描述

1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.1.3房产类型：该房产为类型的住宅，符合北京市住宅设计标准。

1.1.4房产所有权：甲方持有该房产的完全所有权，房产证号为。

1.2交易条件

1.2.1交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整），其中包括房屋本身价值、附属设施价值和装修费用等。

1.2.2支付方式：买方应通过银行转账的方式将房款分三次支付给卖方。具体支付安排见本合同附件一。

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1.2.3付款时间：买方应在本合同签订后的七个工作日内支付首付款，剩余房款在过户手续办理完成后支付。

1.2.4过户手续：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。

1.2.5产权转移时间：房屋产权自过户手续办理完成后转移给买方。

1.2.6税费承担：买方应承担房屋交易过程中产生的契税、印花税等税费。卖方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税、营业税等税费。具体税费标准和承担方式见本合同附件二。

1.2.7维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由买方承担。

1.2.8物业费用：自房屋交付之日起，物业服务费用由买方承担。物业服务费用标准及支付方式见本合同附件三。

1.2.9房屋交付：房屋交付时间为过户手续办理完成后的十个工作日内。交付时，房屋应符合本合同约定的房产描述。

1.2.10违约责任：违反本合同的任何一方应承担相应的违约责任。违约责任的具体约定见本合同附件四。

1.2.11

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争议解决方式：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.2.12合同的生效和终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在房屋产权转移完成后，本合同自动终止。

1.2.13附件：本合同附件包括《房产证》、《土地使用权证》、《房屋交易税费明细表》、《物业服务协议》等。

1.2.14其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1.1房屋所有权转移登记手续已完成；

8.1.2房屋内所有设施设备均正常运行，不存在影响居住的安全隐患；

8.1.3房屋及附属设施应保持清洁，不影响居住使用；

8.1.4房屋内所有产权证书、钥匙等交付给买方。

8.2房屋交付时间：卖方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。如因特殊情况导致无法按时交付，卖方应提前七个工作日通知买方，并协商延期交付事宜。

8.3房屋交付方式：房屋交付采取直接交付的方式，卖方将房屋及附属设施钥匙交付给买方即为完成交付。

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8.4房屋交付后的责任：房屋交付后，买方应承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修责任。如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方按照本合同约定承担修复责任。

9.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合我国相关法律法规及住宅设计标准，不存在重大质量问题。

9.2房屋质量问题的处理：如买方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，买方应立即将问题通知卖方。卖方应在接到通知后七个工作日内查明原因，并按照本合同约定承担修复责任。

9.3房屋质量保证期限：卖方对房屋质量的保证期限为房屋交付后的两年。在保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方应承担修复责任。

10.1房屋交易涉及的个人信息：双方应保守对方的个人信息，不得向第三方泄露。

10.3房屋交易信息的必威体育官网网址：双方应对房屋交易过程中的相关信息保