二零二四年度日照市商业房产租赁合同（含市场分析）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度日照市商业房产租赁合同（含市场分析）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.房产用途及限制

2.1房产用途规定

2.2房产使用限制条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

3.3涨租条款

4.房产维修及保养

4.1房产维修责任

4.2保养责任及费用

5.水电及公共事业费用

5.1水电费用承担

5.2公共事业费用承担

6.房产押金及退还

6.1押金金额及收取

6.2押金退还条件及流程

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约金及赔偿标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.法律适用及管辖

10.1合同适用法律

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1双方共同约定的其他事项

12.市场分析

12.1日照市商业房地产市场概况

12.2房产所处区域市场分析

12.3租金及房价走势预测

13.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

a)出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址

b)承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址

1.2房产基本信息

a)房产坐落地址：具体门牌号、所在区域、街道

b)房产面积：平方米

c)房产结构：建筑类型、层数、户型

d)房产权属证明：房产证编号、产权人姓名/名称

1.3租赁期限及起止日期

a)租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

b)房产交付日期：____年____月____日

c)房产收回日期：____年____月____日

2.房产用途及限制

2.1房产用途规定

a)房产仅用于商业经营，不得用于居住或任何非法用途

b)房产不得改变结构或用途，如需改造需经出租方同意

2.2房产使用限制条款

a)不得进行任何影响房产安全或公共安全的活动

b)不得存放易燃易爆、危险品等物品

3.租金及支付方式

3.1租金金额

a)月租金：人民币____元整

b)年租金：人民币____元整

3.2租金支付方式及时间

a)租金支付方式：现金、银行转账

b)支付时间：每月____日前支付当月租金

3.3涨租条款

a)租赁期间，如遇政策性调价，租金按照相关政策执行

b)如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金的涨幅进行调整

4.房产维修及保养

4.1房产维修责任

a)房产主体结构及设施设备的维修责任由出租方承担

b)承租方负责日常的清洁、维护及保养工作

4.2保养责任及费用

a)承租方负责保持房产的整洁和完好，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿

b)保养费用由承租方承担，如涉及出租方责任，由出租方承担

5.水电及公共事业费用

5.1水电费用承担

a)水电费用由承租方承担

b)承租方应按实际使用量缴纳水电费用

5.2公共事业费用承担

a)房产内的物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用由承租方承担

b)如出租方代收代缴，相关费用由承租方支付

6.房产押金及退还

6.1押金金额及收取

a)押金金额：人民币____元整

b)押金在签订合同当日收取

6.2押金退还条件及流程

a)租赁期满，房产无损坏且符合合同约定，押金全额退还

b)退还押金流程：承租方在租赁期满前____个工作日通知出租方，出租方在收到通知后____个工作日内退还