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房产抵押担保贷款协议
1.引言
本《房产抵押担保贷款协议》（以下简称“协议”）由借款人（以下简称“借方”）与贷款机构（以下简称“贷方”）共同达成，在双方自愿、平等的基础上，根据相关法律法规的规定和各自权益的需要，约定以下条款。
2.参与方
2.1借方
姓名：
身份证号码：
居住地址：
2.2贷方
公司名称：
注册资本：
公司地址：
3.贷款主要条款
3.1贷款金额
本次贷款的总额为
货币单位：人民币（RMB）
大写金额：________________
小写金额：________________
3.2贷款利率
贷款利率为年利率
利率大小：________________
3.3贷款期限
贷款期限为
开始日期：________________
结束日期：________________
4.担保方式
4.1担保物
借方将其拥有的房产作为本次贷款的担保物。
4.2担保物权属情况
（在此处提供担保物详细信息，包括房产的土地性质、房产的具体地址、房产的所有权证号等）
4.3评估价值
经专业评估机构评估，担保物的评估价值为
货币单位：人民币（RMB）
大写金额：________________
小写金额：________________
4.4处理担保物
4.4.1在发生以下情况时，贷方有权处置担保物：
借方未按照本协议的约定履约；
借方在规定期限内未能偿还贷款本息。
4.4.2处置担保物的方式包括但不限于拍卖、变卖、抵销等。贷方有权选择任一合法的处置方式。
4.4.3担保物处置后所得的价款优先用于偿还贷款及相关费用，剩余部分归借方所有。
5.违约责任
5.1借方违约责任
5.1.1如借方未按照本协议的约定履约，包括但不限于未按期偿还贷款本息，应承担违约责任。
5.1.2借方违约后，贷方有权采取以下措施：
要求借方立即偿还全部贷款本息；
累计追加利息和滞纳金；
采取法律手段追究借方的法律责任。
5.2贷方违约责任
如贷方未按照本协议的约定履约，应承担违约责任。
6.其他条款
（在此处列出其他可能涉及的条款，例如对借款人的权益保护、协议的生效条件、争议解决等）
7.法律适用与争议解决
7.1法律适用
本协议适用中华人民共和国相关法律的规定。
7.2争议解决
借方和贷方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。若协商不能达成一致，应提交有管辖权的人民法院裁决。
8.协议生效
本协议生效日期为
日期：________________
9.附件
9.1《借款人个人信息声明》
9.2《授权委托书》
9.3《贷款还款计划表》
本协议的附件与其具有同等效力。
以上是《房产抵押担保贷款协议》的内容，请借款人和贷款机构严格按照协议的约定履行。如有争议，应优先考虑友好解决方式。祝双方合作愉快！
借方签名：________________
贷方签名：________________
日期：________________
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