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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目招投标操作手册及合同管理协议

本合同目录一览

1.1招标公告

1.2招标文件

1.3投标人资格要求

1.4投标文件编制

1.5投标文件递交

1.6开标程序

1.7评标委员会组成及职责

1.8评标标准和方法

1.9中标结果公示

1.10中标通知书

1.11合同签订

1.12合同履行

1.13合同变更与解除

1.14合同争议解决

1.15合同终止与清算

1.16合同附件

第一部分：合同如下：

第一条招标公告

1.1招标人名称及地址

1.2招标项目名称及概况

1.3招标内容

1.4招标文件获取方式及费用

1.5投标截止时间

1.6开标时间和地点

1.7其他有关事项

第二条招标文件

2.1招标文件内容

2.2招标文件获取及修改

2.3招标文件的必威体育官网网址性

2.4招标文件的澄清和补充

第三条投标人资格要求

3.1投标人应具备的条件

3.2投标人资格证明文件

3.3投标人的信用状况

3.4投标人的业绩要求

3.5投标人的技术能力

第四条投标文件编制

4.1投标文件内容

4.2投标文件格式要求

4.3投标文件编制要求

4.4投标文件提交时间

4.5投标文件份数

第五条投标文件递交

5.1投标文件递交地点

5.2投标文件递交时间

5.3投标文件递交方式

5.4投标文件密封要求

5.5投标文件递交后的处理

第六条开标程序

6.1开标时间及地点

6.2开标程序

6.3开标记录

6.4评标委员会的组成及职责

6.5评标原则

第七条评标委员会组成及职责

7.1评标委员会的组成

7.2评标委员会的职责

7.3评标委员会的工作程序

7.4评标委员会的必威体育官网网址义务

7.5评标委员会的监督和指导

第八条评标标准和方法

8.1评标标准

8.1.1投标报价

8.1.2投标方案

8.1.3投标人信誉

8.1.4投标人技术实力

8.1.5投标人项目管理能力

8.2评标方法

8.2.1综合评分法

8.2.2投标报价最低优先法

8.2.3投标方案技术得分法

8.2.4投标人信誉及实力评估法

第九条中标结果公示

9.1中标结果的公示时间

9.2公示方式

9.3中标结果的异议处理

9.4中标结果公示后的其他事项

第十条中标通知书

10.1中标通知书的内容

10.2中标通知书的发出时间

10.3中标通知书的回复要求

10.4中标通知书的法律效力

第十一条合同签订

11.1合同签订的时间

11.2合同签订的地点

11.3合同签订的程序

11.4合同签订的内容

11.5合同签订后的生效日期

第十二条合同履行

12.1合同履行的期限

12.2合同履行的条件

12.3合同履行的义务

12.4合同履行的监督

12.5合同履行的违约责任

第十三条合同变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的条件

13.4合同解除的程序

13.5合同变更与解除的法律后果

第十四条合同争议解决

14.1争议解决方式

14.1.1协商

14.1.2调解

14.1.3仲裁

14.1.4诉讼

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用的承担

14.4争议解决的时间限制

14.5争议解决的法律适用

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。

15.1.2第三方介入不包括合同双方及其关联方。

16.1第三方介入的类型

16.1.1中介服务：提供招标代理、咨询服务、技术支持等中介服务。

16.1.2承包商：承担合同约定的工程、货物或服务的供应责任。

16.1.3监理机构：负责对合同履行过程进行监督、管理和控制。

16.1.4保险机构：提供合同履行过程中的风险保障。

17.2第三方介入的程序

17.2.1

第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的角色、职责和权限。

17.2.2第三方介入需签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。

17.2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。

18.1第三方介入的责任划分

18.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相应的义务。

18.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

18.1.3第三方的责任限额根据合作