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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无缝钢管产业园区开发与合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目合作方式

3.项目投资与融资

3.1投资比例

3.2融资方式

3.3投资回报

3.4投资风险

4.项目建设与进度

4.1项目建设周期

4.2项目分阶段建设内容

4.3项目进度管理

4.4项目验收标准

5.项目运营与管理

5.1项目运营主体

5.2项目运营模式

5.3项目管理制度

5.4项目运营目标

6.产权与收益分配

6.1产权归属

6.2收益分配方式

6.3收益分配比例

6.4收益分配时间

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充方式

10.3合同变更与补充程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目投资协议

12.3附件三：项目合作协议

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：无缝钢管有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所

甲方住所：市区路号

乙方住所：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1项目名称

市无缝钢管产业园区开发与合作项目

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

占地面积：1000亩，建筑面积：200万平方米

2.4项目总投资

预计总投资：人民币50亿元

2.5项目合作方式

甲乙双方共同投资、共同建设、共同运营、共享收益

3.项目投资与融资

3.1投资比例

甲方投资比例：60%

乙方投资比例：40%

3.2融资方式

项目所需资金，甲方负责自筹60%，乙方负责自筹40%

3.3投资回报

项目建成后，甲方享有60%的收益权，乙方享有40%的收益权

3.4投资风险

甲乙双方共同承担项目投资风险，具体风险分担比例另行协商

4.项目建设与进度

4.1项目建设周期

项目自开工之日起，预计建设周期为5年

4.2项目分阶段建设内容

第一阶段：基础设施建设（12年）

第二阶段：产业园区建设（34年）

第三阶段：运营管理（56年）

4.3项目进度管理

甲乙双方共同成立项目管理委员会，负责项目进度管理

4.4项目验收标准

项目按国家相关标准和规定进行验收，确保项目质量达到预期目标

5.项目运营与管理

5.1项目运营主体

项目运营主体为甲乙双方共同成立的合资公司

5.2项目运营模式

项目采用现代企业管理模式，实行市场化运作

5.3项目管理制度

项目管理制度包括人事、财务、生产、安全等方面，确保项目高效运营

5.4项目运营目标

项目运营目标为打造成为国内外知名的无缝钢管产业园区

6.产权与收益分配

6.1产权归属

项目建成后，甲方享有60%的产权，乙方享有40%的产权

6.2收益分配方式

项目收益按年度进行分配，甲乙双方按产权比例分享收益

6.3收益分配比例

甲方享有60%的收益，乙方享有40%的收益

6.4收益分配时间

项目收益分配时间为每年1月1日至12月31日，次年在1月30日前完成收益分配

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，争议解决机构为市仲裁委员会。

8.3争议解决程序

争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按其仲裁规则进行审理，并作出裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。