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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产销售合同标的为高端住宅区1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3高端住宅区定义

第二条合同标的

2.1标的物描述

2.2标的物数量

2.3标的物质量标准

第三条价格与支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付手续

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付手续

第五条售后服务

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3售后服务流程

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条合同的生效、终止和延续

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同延续条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址违反的责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条合同的附件

12.1附件列表

12.2附件的效力

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）是指二零二四年销售高端住宅区的房地产开发商，具有法律意义上的权利能力和行为能力，营业执照编号为______，地址为______，法定代表人（或负责人）为______。

1.2乙方（买受人）是指具有法律意义上的权利能力和行为能力，向甲方购买高端住宅区的个人或单位，身份证号码（或营业执照编号）为______，地址为______，联系人及联系电话为______。

1.3高端住宅区是指位于______的住宅区域，包括但不限于住宅楼、配套设施等，具体房屋信息见附件一。

第二条合同标的

2.1标的物描述：本合同标的为高端住宅区的房屋，具体房屋信息见附件一。

2.2标的物数量：共计______套房屋。

2.3标的物质量标准：房屋应符合国家关于住宅建筑的相关标准和要求，包括但不限于建筑面积、户型、装修标准等，具体质量要求见附件二。

第三条价格与支付方式

3.1合同总价：本合同房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间和比例，向甲方支付房价款。具体付款安排见附件三。

3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，甲方开具等额发票。具体付款时间及金额见附件三。

第四条交付及交付手续

4.1交付时间：甲方应按照本合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。具体交付时间见附件四。

4.2交付地点：本合同房屋的交付地点为______。

4.3交付手续：甲乙双方应按照本合同约定的交付手续，进行房屋交付。具体交付手续见附件四。

第五条售后服务

5.1

保修范围：本合同房屋的保修范围包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、空调系统、卫生设备等。

5.2保修期限：本合同房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

5.3售后服务流程：乙方如发现房屋存在质量问题，应按照本合同约定的售后服务流程向甲方提出维修要求。具体售后服务流程见附件五。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的内容。经甲方同意，乙方可以变更或解除本合同。

6.2解除条件：在合同履行过程中，甲乙双方同意解除本合同的，可以书面形式解除本合同。

6.3变更和解除的程序：甲乙双方应书面协商一致，签署变更协议或解除协议，并报相关部门备案。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为甲方所在地。

8.3

诉讼时效：乙方对甲方提出诉讼的时效期间为三年，自乙方知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。

第九条合同的生效、终止和延续

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方