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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无中介物业买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及方式

1.2合同生效的时间

2.物业概况

2.1物业的名称、地址

2.2物业的类型、用途

2.3物业的面积、结构

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.物业交付

5.1物业交付的时间、地点

5.2物业交付的条件

5.3物业交付的责任

6.物业产权转移

6.1物业产权转移的时间

6.2物业产权转移的手续

6.3物业产权转移的费用

7.物业验收

7.1物业验收的时间、地点

7.2物业验收的标准

7.3物业验收的责任

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备的清单

8.2附属设施及设备的验收

8.3附属设施及设备的维修责任

9.违约责任

9.1违约的情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

10.3争议解决的程序

11.合同解除

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止的情形

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同的其他约定

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同于二零二四年月日，在（具体地点）订立。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条物业概况

2.1物业名称：__________；

2.2物业地址：__________；

2.3物业类型：__________；

2.4物业用途：__________；

2.5物业面积：__________平方米；

2.6物业结构：__________。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：

名称：__________；

地址：__________；

法定代表人：__________；

联系电话：__________。

3.2卖方信息：

名称：__________；

地址：__________；

法定代表人：__________；

联系电话：__________。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2付款时间：__________；

4.3付款方式：__________；

4.4付款凭证：__________。

第五条物业交付

5.1物业交付时间：__________；

5.2物业交付地点：__________；

5.3物业交付条件：__________；

5.4物业交付责任：__________。

第六条物业产权转移

6.1物业产权转移时间：__________；

6.2物业产权转移手续：__________；

6.3物业产权转移费用：__________。

第七条物业验收

7.1物业验收时间：__________；

7.2物业验收地点：__________；

7.3物业验收标准：__________；

7.4物业验收责任：__________；

7.5验收不合格的处理：__________。

第八条附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单：

设施/设备名称：__________；

型号/规格：__________；

数量：__________；

生产厂家：__________；

生产日期：__________。

8.2附属设施及设备验收：

验收时间：__________；

验收地点：__________；

验收标准：按照国家相关标准及产品说明书执行；

验收责任：__________。

8.3附属设施及设备维修责任：

保修期：__________；

维修责任：在保修期内，因产品本身质量问题导致的损坏，由卖方负责维修或更换；

保修期外，维修费用由买方承担。

第九条违约责任

9.1违约情形：

买方未按约定时间付款；

卖方未按约定时间交付物业；

双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任的承担：

违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例