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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权房买卖合同范本及注意事项

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订时间及地点

1.5合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属状况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格处理

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖协议

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署人信息

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同份数及效力

14.4法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

1.3合同双方基本信息

1.3.1买方：姓名（名称），身份证号（统一社会信用代码），联系方式：。

1.3.2卖方：姓名（名称），身份证号（统一社会信用代码），联系方式：。

1.4合同签订时间及地点

本合同于二零二四年月日，在地点签订。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于：省（市、自治区）市（县、区）街道（乡、镇）门牌号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为：。

2.4房屋用途

房屋用途为：。

2.5房屋权属状况

房屋权属状况为：无产权房，具体说明：。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有本合同约定的房屋所有权。

3.1.2有权要求卖方按照本合同约定履行房屋交付义务。

3.2买方义务

3.2.1按照本合同约定支付房屋价款。

3.2.2按照本合同约定配合卖方办理房屋过户手续。

3.3卖方权利

3.3.1有权要求买方按照本合同约定支付房屋价款。

3.3.2有权要求买方按照本合同约定履行房屋过户义务。

3.4卖方义务

3.4.1按照本合同约定将房屋交付给买方。

3.4.2按照本合同约定协助买方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。

4.2房屋交付方式

房屋交付方式为：。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准为：。

4.4验收不合格处理

若房屋验收不合格，卖方应在收到买方通知之日起日内进行整改，直至验收合格。

第五条房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续

买卖双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋过户手续。

5.2税费承担

房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策由买卖双方各自承担。

5.3税费缴纳时间

税费缴纳时间为：。

第六条付款方式及期限

6.1付款方式

付款方式为：。

6.2付款时间

付款时间为：。

6.3付款违约责任

若买方未按照本合同约定支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为：。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在日内纠正的；

7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

7.2合同终止条件

7.2.1买卖双方协商一致解除本合同的；

7.2.2本合同约定的合同终止条件成就的；

7.3解除与终止后的处理

7.3.1合同解除或终止后，买卖双方应按照本合同约定办理房屋返还、款项结算等事宜；

7.3.2

合同解除或终止后，任何一方违反本