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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目监理合同执行细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位基本信息

1.2开发单位基本信息

1.3甲方授权代表

1.4乙方授权代表

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

3.5项目质量要求

4.监理范围及内容

4.1监理范围

4.2监理内容

4.3监理方式

4.4监理标准

5.监理职责及义务

5.1监理职责

5.2监理义务

5.3监理责任

6.监理费用及支付方式

6.1监理费用总额

6.2费用组成

6.3支付方式

6.4付款时间及条件

7.监理报告及资料

7.1监理报告内容

7.2监理报告提交时间

7.3监理资料要求

8.工程变更及索赔

8.1工程变更程序

8.2工程变更费用

8.3索赔程序及处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约赔偿

12.合同附件

12.1附件一：监理大纲

12.2附件二：监理细则

12.3附件三：监理费用明细

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理单位基本信息

1.1.1单位名称：X监理有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4营业执照注册号：X

1.2开发单位基本信息

1.2.1单位名称：X房地产开发有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4营业执照注册号：X

1.3甲方授权代表

1.3.1姓名：

1.3.2职务：项目经理

1.3.3联系电话：138

1.4乙方授权代表

1.4.1姓名：赵六

1.4.2职务：总监理工程师

1.4.3联系电话：1395678

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.1.1《中华人民共和国合同法》

2.1.2《建设工程监理条例》

2.1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》

2.2合同签订目的

2.2.1明确监理单位与开发单位在房地产开发项目中的权利和义务

2.2.2确保工程质量、进度和安全

2.2.3促进双方合作，实现项目目标

3.项目概况

3.1项目名称：房地产开发项目

3.2项目地点：省市区路号

3.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米

3.4项目工期：自合同签订之日起，共计个月

3.5项目质量要求：达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的合格标准

4.监理范围及内容

4.1监理范围

4.1.1施工现场的质量、进度、安全、环保等方面的监督检查

4.1.2设计变更、材料设备、施工方案等审查

4.1.3施工单位资质、人员、设备等审查

4.2监理内容

4.2.1质量控制：对施工过程中的质量进行全过程跟踪、检查和验收

4.2.2进度控制：对施工进度进行跟踪、检查和协调

4.2.3安全控制：对施工现场进行安全检查，确保施工安全

4.2.4环保控制：对施工现场进行环保检查，确保环保要求

4.3监理方式

4.3.1定期检查：每周至少进行一次施工现场检查

4.3.2不定期抽查：根据实际情况，不定期进行抽查

4.3.3需求检查：根据甲方要求，进行专项检查

4.4监理标准

4.4.1符合国家标准、行业标准和地方标准

4.4.2符合合同约定和设计要求

5.监理职责及义务

5.1监理职责

5.1.1严格按照合同约定，履行监理职责

5.1.2对施工现场进行全过程、全方位的监督检查

5.1.3及时发现和纠正施工过程中的质量问题、进度问题和安全隐患

5.2监理义务

5.2.1提供必要的监理人员、设备和技术支持

5.2.2积极配合甲方、施工单位和设计单位的工作

5.2.3保守合同双方的商业秘密

6.监理费用及支付方式

6.1监理费用总额：人民币万元整

6.2费用组成

6.2.1监理人员费用：人民币万元

6.2.2设备费用：人民币万元

6.2.3差旅