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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度旅游风景区特色商铺门面租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物概况
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物位置
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物结构
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
4.租金调整及支付时间
4.1.租金调整原则
4.2.租金调整频率
4.3.租金支付时间
5.租赁物的使用及维护
5.1.租赁物使用范围
5.2.租赁物维护责任
5.3.租赁物损坏赔偿
6.保证金及押金
6.1.保证金金额
6.2.保证金退还条件
6.3.押金金额及退还
7.违约责任
7.1.出租方违约责任
7.2.承租方违约责任
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及附件
10.1.合同生效条件
10.2.合同附件
11.其他约定事项
11.1.其他约定事项一
11.2.其他约定事项二
12.合同签署及生效日期
13.合同份数及保管
13.1.合同份数
13.2.合同保管
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：旅游风景区管理有限公司
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所地：省市区街道号
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：特色商铺经营有限公司
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所地：省市区街道号
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666
2.租赁物概况
2.1.租赁物名称：位于旅游风景区的特色商铺门面
2.2.租赁物位置：景区区域栋号
2.3.租赁物面积：100平方米
2.4.租赁物结构：一层，独立店面
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日，共计五年
3.2.租金金额：每月人民币10,000元整
3.3.租金支付方式：承租方应于每月1日前，将当月租金支付至出租方指定账户
4.租金调整及支付时间
4.1.租金调整原则：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定
4.2.租金调整频率：每三年调整一次
4.3.租金支付时间：每月1日前支付，逾期未支付租金的，承租方应按日支付滞纳金
5.租赁物的使用及维护
5.1.租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营旅游风景区相关特色商品及餐饮服务
5.2.租赁物维护责任：承租方应妥善使用租赁物，保持其完好，如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿
5.3.租赁物损坏赔偿：承租方损坏租赁物，应按实际损失赔偿，包括但不限于维修费用、修复费用等
6.保证金及押金
6.1.保证金金额：人民币10,000元整
6.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，出租方应在租赁期满后7个工作日内退还保证金
6.3.
押金金额及退还：押金金额为人民币5,000元整，用于租赁期间租赁物损坏的赔偿，租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，出租方应在租赁期满后7个工作日内退还押金
7.违约责任
7.1.出租方违约责任：
7.1.1.出租方未按合同约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方承担违约责任
7.1.2.出租方擅自解除合同的，应向承租方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金
7.2.承租方违约责任：
7.2.1.承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金
7.2.2.承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.1.1.合同签订后，如一方当事人发生合并、分立、破产等情况，合同自动解除。
8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
8.1.3.一方当事人严重违约，另一方有权解除合同。
8.2.合同终止条件
8.2.1.租赁期满，合同自然终止。
8.2.2.合同解除后，合同终止。
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.1.1.双方应友好协商解决争议。
9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
9.2.争议解决机构
9.2.
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