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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产包销合作协议范本与合同终止

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出包方信息

2.2包销方信息

3.合作内容

3.1房地产项目概述

3.2包销范围

3.3合作期限

4.合作费用及支付方式

4.1包销费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房地产销售策略

5.1销售目标

5.2销售计划

5.3市场推广

6.合作成果分配

6.1销售提成

6.2成本分摊

6.3其他收益分配

7.合作终止条件

7.1合同终止事由

7.2终止程序

7.3终止后的责任与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目详情

12.2附件二：销售策略及计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.合同解除与终止

14.1解除事由

14.2终止程序

14.3解除后的责任与义务

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度房地产包销合作协议》。

1.1.2“出包方”指甲方，即拥有房地产项目的权利主体。

1.1.3“包销方”指乙方，即负责包销房地产项目的销售代理方。

1.1.4“房地产项目”指出包方拥有的、乙方进行包销的房地产项目。

1.1.5“包销范围”指乙方在合同约定的期限内，对房地产项目进行的销售活动。

1.1.6“合作期限”指本合同生效之日起至约定的终止日期止。

1.1.7“销售提成”指乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例获得的报酬。

1.1.8“成本分摊”指在合作过程中，双方按照约定的比例分摊的各项费用。

1.1.9“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本条款为准。

第二条双方基本信息

2.1出包方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方联系方式：

2.2包销方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方联系方式：

第三条合作内容

3.1房地产项目概述

3.1.1项目名称：

3.1.2项目位置：

3.1.3项目规模：

3.1.4项目类型：

3.2包销范围

3.2.1乙方负责在合作期限内，完成房地产项目的销售。

3.2.2乙方应按照出包方的要求，制定销售策略和计划。

3.3合作期限

3.3.1本合同合作期限为自年月日至年月日。

第四条合作费用及支付方式

4.1包销费用

4.1.1乙方在合作期限内，按照约定的销售提成比例，向出包方支付包销费用。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在每月的一个工作日前，向出包方提交上一个月的销售业绩报告，并按照约定的支付方式支付包销费用。

4.3付款时间

4.3.1出包方应在收到乙方提交的业绩报告及包销费用后，于三个工作日内支付给乙方。

第五条房地产销售策略

5.1销售目标

5.1.1乙方应在合作期限内，完成房地产项目的销售目标。

5.2销售计划

5.2.1乙方应制定详细的销售计划，包括销售目标、销售策略、市场推广等。

5.3市场推广

5.3.1乙方负责实施市场推广活动，提高房地产项目的知名度和销售业绩。

第六条合作成果分配

6.1销售提成

6.1.1乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例获得销售提成。

6.2成本分摊

6.2.1在合作过程中，双方按照约定的比例分摊各项费用。

6.3其他收益分配

6.3.1除销售提成和成本分摊外，双方另有约定的其他收益分配方式。

第七条合作终止条件

7.1合同终止事由

7.1.1双方协商一致，决定终止本合同。

7.1.2出包方或包销方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。

7.1.3不可抗力导致本合同无法履行。

7.2终止程序

7.2.1双方协商一致终止本合同时，应签订书面终止协议。

7.2.2一方违约，另一方有权书面通知违约方终止本合同。

7.3终止后的责任与义务

7.3.1合同终止后，双方应按照约定履行各自的责任和义务。

7.3.2双方应在本合同终止后