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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产产权变更合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系电话

1.5合同双方电子邮件

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产坐落地址

2.3房地产产权证号

2.4房地产面积

2.5房地产用途

2.6房地产土地使用权类型

2.7房地产土地使用权期限

3.房地产产权变更事项

3.1房地产产权变更原因

3.2房地产产权变更类型

3.3房地产产权变更内容

4.合同双方权利义务

4.1双方权利

4.1.1甲方权利

4.1.2乙方权利

4.2双方义务

4.2.1甲方义务

4.2.2乙方义务

5.房地产产权变更手续及费用

5.1房地产产权变更手续

5.2房地产产权变更费用

5.3费用支付方式及时间

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.2.1甲方违约责任

6.2.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效、变更与解除

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同解除

9.合同解除后的处理

9.1房地产产权变更手续撤销

9.2房地产产权变更费用退还

9.3其他相关事项处理

10.合同附件

10.1房地产产权证复印件

10.2其他相关文件

11.合同其他约定事项

11.1合同双方约定事项

11.2合同签订时间

11.3合同份数

12.合同签署

12.1合同双方签署

12.2合同签署地点

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4合同双方联系电话

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

1.5合同双方电子邮件

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

小区1号楼101室

2.2房地产坐落地址

省市区路号

2.3房地产产权证号

房权证第号

2.4房地产面积

96平方米

2.5房地产用途

住宅

2.6房地产土地使用权类型

出让

2.7房地产土地使用权期限

70年

3.房地产产权变更事项

3.1房地产产权变更原因

乙方因家庭原因需要将房产过户至其子女名下。

3.2房地产产权变更类型

房屋所有权转移

3.3房地产产权变更内容

将甲方名下的小区1号楼101室房产所有权转移至乙方子女名下。

4.合同双方权利义务

4.1双方权利

4.1.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定履行房地产产权变更手续。

4.1.2乙方权利

乙方有权要求甲方配合办理房地产产权变更手续。

4.2双方义务

4.2.1甲方义务

甲方应配合乙方办理房地产产权变更手续，确保乙方子女名下房产过户顺利完成。

4.2.2乙方义务

乙方应按照合同约定，及时提供相关材料，配合甲方办理房地产产权变更手续。

5.房地产产权变更手续及费用

5.1房地产产权变更手续

双方应按照相关法律法规及行政管理部门的要求，共同办理房地产产权变更手续。

5.2房地产产权变更费用

房地产产权变更费用包括但不限于：契税、登记费、手续费等，具体费用以实际发生为准。

5.3费用支付方式及时间

房地产产权变更费用由乙方承担，自合同签订之日起十日内支付至甲方指定账户。

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

双方应按照合同约定，全面、及时、严格履行各自的权利和义务。

6.2违约责任

6.2.1甲方违约责任

如甲方未按照合同约定配合乙方办理房地产产权变更手续，应承担相应的违约责任。

6.2.2乙方违约责任

如乙方未按照合同约定支付房地产产权变更费用，应承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效、变更与解除

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。