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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度存量房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房屋平面图

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人户籍所在地：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人户籍所在地：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：本合同签订之日起X日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.3过户时间：本合同签订之日起X日内

4.4过户费用：双方约定按实际发生费用结算

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定及标准

5.2保修责任：出卖人应对房屋质量问题承担保修责任

5.3保修期限：自房屋交付之日起X年

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1出卖人未按本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币X万元整

6.1.2出卖人未按本合同约定价格交付房屋的，应支付违约金人民币X万元整

6.2买受人违约

6.2.1买受人未按本合同约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币X万元整

6.2.2买受人未按本合同约定接收房屋的，应支付违约金人民币X万元整

第七条争议解决

7.1争议解决方式：友好协商

7.2争议解决地点：市区人民法院

7.3争议解决时效：自争议发生之日起X日内

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

8.2解除条件

8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2合同解除原因包括但不限于：房屋买卖双方任意一方违约、政策变化导致合同无法履行、房屋毁损、灭失等不可抗力因素。

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.1.1出卖人应保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定及标准。

9.1.2出卖人应按照本合同约定时间、条件交付房屋。

9.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

9.2买受人的权利和义务

9.2.1买受人应按照本合同约定时间支付购房款。

9.2.2买受人应按照本合同约定条件接收房屋。

9.2.3买受人应协助出卖人办理房屋过户手续。

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.1.2合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

10.2生效时间

10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.1.1

出卖人应向买受人说明房屋的装修情况，包括装修时间、装修风格、装修材料等。

11.1.2买受人应按照出卖人提供的装修情况接收房屋。

11.2家具家电