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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游景区停车场投资承包与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1停车场名称

2.2停车场位置

2.3停车场面积

2.4停车场功能

3.投资承包方式

3.1投资方式

3.2承包方式

3.3投资期限

3.4承包期限

4.投资承包费用及支付方式

4.1投资费用

4.2承包费用

4.3费用支付方式

4.4付款时间

5.停车场运营管理

5.1运营管理模式

5.2运营管理内容

5.3运营管理标准

5.4运营管理责任

6.停车场设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护

6.3设施设备更新

7.停车场收费标准

7.1收费标准

7.2收费方式

7.3收费调整

8.停车场安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全管理人员

8.3安全责任

9.停车场环保要求

9.1环保要求

9.2环保措施

9.3环保责任

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：X旅游景区管理有限责任公司

（2）乙方：X停车场管理有限公司

1.2双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.4双方联系方式

第二条合同标的及范围

2.1停车场名称

（1）停车场名称：旅游景区停车场

2.2停车场位置

（2）停车场位置：位于旅游景区内，道路交叉口

2.3停车场面积

（3）停车场面积：10000平方米

2.4停车场功能

（4）停车场功能：提供旅游景区车辆停放服务

第三条投资承包方式

3.1投资方式

（1）乙方以自筹资金进行停车场投资建设

3.2承包方式

（2）乙方承包甲方旅游景区停车场投资运营管理

3.3投资期限

（3）投资期限：自合同签订之日起至年月日止

3.4承包期限

（4）承包期限：自合同签订之日起至年月日止

第四条投资承包费用及支付方式

4.1投资费用

（1）乙方投资总额：人民币伍仟万元整

4.2承包费用

（2）承包费用：按照停车场实际运营收入的一定比例支付

4.3费用支付方式

（3）费用支付方式：按季度支付

4.4付款时间

（4）付款时间：每季度末前10个工作日内

第五条停车场运营管理

5.1运营管理模式

（1）乙方采用自主经营、自负盈亏的运营管理模式

5.2运营管理内容

（2）运营管理内容包括但不限于：停车场环境卫生、设施设备维护、车辆引导、安全管理等

5.3运营管理标准

（3）运营管理标准参照国家及行业相关标准执行

5.4运营管理责任

（4）乙方对停车场运营管理承担全部责任

第六条停车场设施设备

6.1设施设备清单

（1）停车场设施设备清单详见附件一

6.2设施设备维护

（2）乙方负责停车场设施设备的日常维护和保养

6.3设施设备更新

（3）在停车场运营期间，如需更新设施设备，双方应协商一致，由乙方负责更新

第七条停车场收费标准

7.1收费标准

（1）停车场收费标准按照国家及地方相关规定执行

7.2收费方式

（2）收费方式：现金支付、银行卡支付、支付等

7.3收费调整

（3）收费调整需提前一个月通知甲方，经双方协商一致后方可调整

第八条停车场安全管理

8.1安全管理制度

（1）乙方应建立健全停车场安全管理制度，包括但不限于消防、交通安全、治安管理等

8.2安全管理人员

（2）乙方应配备专职安全管理人员，负责停车场日常安全监督和应急处置

8.3安全责任

（3）乙方对停车场内发生的各类安全事故负主要责任，包括但不限于火灾、交通事故、治安事件等

第九条停车场环保要求

9.1环保要求

（1）乙方应遵守国家及地方环保法规，确保停车场运营过程中不造成环境污染

9.2环保措施

（2）乙方应采取有效措施，如垃圾分类、噪音控制、废水处理等，减少对环境的影响

9.3环保责任

（3）乙方对停车场运营过程中产生的环境污染负全部责任

第十条合同变更及解除

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