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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假区土地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3法定代表人或授权代表信息

3.土地租赁基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

3.5土地租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用性质

6.3土地使用要求

6.4土地使用限制

7.土地使用费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.土地维护与管理

8.1土地维护责任

8.2土地管理责任

8.3土地维护费用

8.4土地管理费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

9.4合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同附件

12.2附件二：土地租赁合同补充协议

12.3附件三：相关证明文件

13.合同解除与终止通知

13.1通知方式

13.2通知期限

13.3通知送达

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，经双方充分协商一致，自愿签订本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为出租方所在地。

2.当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：旅游度假区

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

2.2承租方信息

承租方名称：公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

2.3法定代表人或授权代表信息

出租方法定代表人签字：

承租方法定代表人签字：

3.土地租赁基本情况

3.1土地位置

租赁土地位于省市区路号，具体位置详见附件一。

3.2土地面积

租赁土地面积为10000平方米。

3.3土地用途

租赁土地用途为旅游度假区商业用地。

3.4土地权属

租赁土地权属清晰，无权属争议。

3.5土地租赁期限

租赁期限自二零二四年一月一日起至二零三四年一月一日止，共计十年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2租金支付方式

租金支付方式为分期支付，每年支付一次。

4.3租金支付时间

每年租金支付时间为每年的1月1日。

4.4租金调整机制

如遇政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的方式调整。

5.租金押金

5.1押金金额

租赁押金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2押金支付方式

押金支付方式为一次性支付。

5.3押金退还条件

租赁期满或合同解除后，无违约行为，押金全额退还。

5.4押金退还时间

租赁期满或合同解除后，押金退还时间为一个月内。

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

承租方仅限于租赁土地范围内进行商业活动。

6.2土地使用性质

租赁土地性质为商业用地。

6.3土地使用要求

承租方应按照国家相关法律法规和旅游度假区管理规定使用土地。

6.4土地使用限制

租赁土地不得用于非法活动，不得改变土地用途。

8.土地维护与管理

8.1土地维护责任

出租方负责租赁土地的日常维护，包括绿化、排水、照明等。

8.2土地管理责任

承租方负责租赁土地内的设施设备维护和管理，确保其正常运行。

8.3土地维护费用

土地维护费用由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏需赔偿。

8.4土地管理费用

土地管理费用包括物业管理费、公共设施维修费等，由承租方承担。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；

（2）发