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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度多功能小型厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称、地址、面积

2.2租赁厂房的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁押金

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护责任

8.修缮责任

8.1租赁方修缮责任

8.2承租方修缮责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

租赁方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称、地址、面积

租赁厂房名称：_______

租赁厂房地址：_______

租赁厂房面积：_______平方米

2.2租赁厂房的用途

租赁厂房用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金数额

租金数额：_______元/月

4.2支付时间

每月_______日前支付

4.3支付方式

支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件。

5.租金调整

5.1调整原因

因政府相关政策、市场行情变动等原因导致租金上涨时，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率：_______年调整一次

5.3调整方式

租金调整方式：根据市场行情、通货膨胀等因素，按调整前的租金数额进行相应比例的调整。

6.租赁押金

6.1押金数额

押金数额：_______元

6.2押金退还条件

1）租赁期满，承租方按合同约定退还租赁厂房，并无违约行为；

2）租赁期间，承租方无欠缴租金、物业费等费用；

3）租赁厂房设施设备完好，无损坏、遗失等情况。

6.3押金退还方式

押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在_______个工作日内退还押金至承租方指定账户。

7.使用规则

7.1使用范围

租赁厂房仅用于_______用途，不得擅自改变租赁厂房的用途。

7.2使用限制

1）租赁方不得在租赁厂房内从事违法活动；

2）租赁方不得在租赁厂房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

3）租赁方不得擅自改变租赁厂房的结构和外观；

4）租赁方不得擅自将租赁厂房转租、转借或抵押给第三方。

8.修缮责任

8.1租赁方修缮责任

1）租赁厂房在租赁期间发生的自然损耗，租赁方负责维修；

2）租赁厂房的公共设施设备，租赁方负责定期维护和保养；

3）租赁厂房的维修资金由租赁方承担，维修费用从租金中扣除或另行支付。

8.2承租方修缮责任

1）承租方在使用过程中，对租赁厂房的损坏负有修复或赔偿的责任；

2）承租方应妥善使用租赁厂房内的设施设备，不得擅自拆除、改动；

3）承租方应保持租赁厂房的清洁卫生，定期进行清洁工作。

9.违约责任

9.1违约情形

1）承租方未按约定支付租金；

2）承租方违反使用规则，造成租赁厂房或设施设备损坏；

3）租赁期满，承租方未按约定退还租赁厂房；

4）租赁期间，租赁方未按约定提供租赁厂房或设施设备。

9.2违约责任承担

1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

2）因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、租金损失、违约金等；

3）违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。

10.合同解除

10.1解除条件

1）合同约定的解除条件成就；

2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

10.2解除程序

1）解除合同需书面通知对方；