二零二四年度创意园区场地租赁与创新创业合作合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创意园区场地租赁与创新创业合作合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.场地租赁基本信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期付款

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

6.4违约责任

7.创新创业合作内容

7.1合作项目

7.2合作目标

7.3合作期限

7.4合作双方责任

8.合作成果分享

8.1成果归属

8.2分享比例

8.3分享方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.知识产权归属

10.1知识产权内容

10.2知识产权归属

10.3知识产权使用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：创意园区管理有限公司

乙方：YYYY科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.场地租赁基本信息

2.1场地名称

场地名称：创意园区A栋101室

2.2场地位置

场地位置：中国省市区路号

2.3场地面积

场地面积：100平方米

2.4场地用途

场地用途：用于乙方开展技术研发、产品测试、团队办公等创新创业活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币10,000元/月

4.2支付周期

支付周期：每月一付

4.3支付方式

支付方式：乙方应在每月的五个工作日内，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。

4.4逾期付款

如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息为每日千分之五。

5.租金调整

5.1调整条件

如市场租金水平发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

租金调整方式：根据市场租金水平的变化，由双方协商确定调整后的租金金额。

6.场地使用规则

6.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用场地进行约定的创新创业活动。

6.2使用限制

乙方不得将场地用于违反法律法规、危害他人合法权益的活动。

6.3使用维护

乙方应保持场地整洁，负责场地内的设施设备维护。

6.4违约责任

如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.合作成果分享

8.1成果归属

合作产生的知识产权归双方共有，但乙方在租赁场地内独立完成的研究成果，其知识产权归乙方所有。

8.2分享比例

双方共有知识产权的分享比例为甲方60%，乙方40%。

8.3分享方式

成果分享方式包括但不限于技术资料、专利申请、技术转让等，具体分享方式由双方另行协商确定。

9.知识产权归属

9.1知识产权内容

本合同涉及的知识产权包括但不限于专利、商标、著作权、商业秘密等。

9.2知识产权归属

甲方对创意园区整体知识产权拥有所有权，乙方对在租赁场地内产生的知识产权享有相应的使用权。

9.3知识产权使用

乙方在使用甲方知识产权时，需遵守相关法律法规，并确保不侵犯第三方的合法权益。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、泄露商业秘密等。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合