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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创意产业园区生产经营租赁协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3项目信息

3.租赁标的

3.1标的物描述

3.2标的物位置

3.3标的物面积

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.使用范围及用途

6.1使用范围

6.2使用用途

6.3限制性条款

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

7.3保证金用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁标的”指位于[具体地址]的[具体建筑物/场地]及其附属设施，总面积为[具体面积]平方米。

“租金”指承租方根据本合同约定的金额向出租方支付的租赁费用。

“保证金”指承租方向出租方支付的一定金额，作为承租方履行合同义务的担保。

“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同不能履行或者履行困难。

1.2解释

本合同中的定义和解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方

出租方全称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方

承租方全称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.3项目信息

项目名称：[项目名称]

项目类型：[项目类型]

项目地址：[项目地址]

第三条租赁标的

3.1标的物描述

3.2标的物位置

租赁标的位于[具体地址]，具体位置详见附件一。

3.3标的物面积

租赁标的面积为[具体面积]平方米，具体测量数据以双方确认的测量报告为准。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

4.2租赁期限延长

租赁期限届满前，如双方协商一致，可以延长租赁期限，延长期限不得超过[最长延长期限]。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为[租金金额]元。

5.2租金支付方式

租金应按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3逾期支付

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期支付金额]的违约金。

第六条使用范围及用途

6.1使用范围

承租方仅限于在租赁标的内进行[具体经营范围]。

6.2使用用途

承租方在使用租赁标的时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3限制性条款

[具体限制性条款内容]

第七条保证金

7.1保证金金额

承租方需向出租方支付保证金[保证金金额]元。

7.2保证金退还

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还期限]内退还保证金。

7.3保证金用途

保证金用于担保承租方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。如有违约，保证金将部分或全部抵扣违约金。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.承租方未按合同约定支付租金；

2.承租方未按合同约定使用租赁标的；

3.承租方违反合同约定的限制性条款；

4.承租方擅自转租、分租或改变租赁标的用途；

5.承租方未按合同约定进行维修保养；

6.承租方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

1.出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.出租方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任；

3.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。

652578第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为[具体法院名称]。

652579第十条合同解除

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