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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度幼儿园场所租赁合同（含教学资源租赁）

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2租赁场所的基本情况

1.2.1租赁期限

1.2.2租赁费用及支付方式

1.2.3租赁保证金

1.3.1场所使用范围

1.3.2场所维护与保养

1.4.1教学资源租赁内容

1.4.2教学资源租赁费用及支付方式

1.4.3教学资源维护与管理

1.5.1合同变更与解除

1.5.2违约责任

1.6.1争议解决方式

1.7.1合同生效与终止

1.8.1合同附件

1.9.1合同签署日期

1.10.1合同签署地点

1.11.1合同双方签字盖章

1.12.1合同备案与登记

1.13.1合同附件清单

1.14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1.1合同双方基本信息

1.2.1租赁期限

1.2.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

1.2.2租赁费用及支付方式

1.2.2.1乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

1.2.2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

1.2.3租赁保证金

1.2.3.1乙方应于签订本合同之日起三日内向甲方支付租赁保证金人民币伍万元整（￥50,000.00）。

1.2.3.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

1.3.1场所使用范围

1.3.1.1乙方租赁甲方提供的幼儿园场所，包括但不限于教室、活动室、卫生间、厨房等。

1.3.1.2乙方仅限于在租赁场所内开展幼儿教育、培训等业务活动。

1.3.2场所维护与保养

1.3.2.1乙方应合理使用租赁场所，保持场所的整洁、安全，不得擅自改变场所结构。

1.3.2.2乙方应定期对租赁场所进行清洁、消毒，确保场所卫生。

1.4.1教学资源租赁内容

1.4.1.1甲方同意向乙方提供一套完整的幼儿教学资源，包括教材、教具、多媒体设备等。

1.4.1.2教学资源的使用期限与租赁期限一致。

1.4.2教学资源租赁费用及支付方式

1.4.2.1教学资源租赁费用为人民币叁万元整（￥30,000.00），一次性支付。

1.4.2.2教学资源租赁费用支付方式：乙方应于签订本合同之日起三日内向甲方支付。

1.4.3教学资源维护与管理

1.4.3.1乙方负责教学资源的日常维护与管理，确保其正常使用。

1.4.3.2教学资源损坏或丢失，乙方应负责赔偿或更换。

1.5.1合同变更与解除

1.5.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

1.5.1.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

1.5.2违约责任

1.5.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

1.6.1争议解决方式

1.6.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1.7.1合同生效与终止

1.7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.7.1.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

1.8.1合同附件

1.8.1.1本合同附件包括但不限于：租赁场所平面图、教学资源清单、租金支付凭证等。

1.9.1合同签署日期

1.9.1.1本合同于2024年1月1日签署。

1.10.1合同签署地点

1.10.1.1本合同在甲方地址签署。

1.11.1合同双方签字盖章

1.11.1.1甲方（盖章）：____________________

1.11.1.2乙方（盖章）：____________________

1.12.1合同备案与登记

1.12.1.1双方应按照相关法律法规的规定，对本合同进行备案与登记。

1.13.1合同附件清单

1.13.1.11.租赁场所平面图

1.13.1.22.教学资源清单

1.13.1.33.租金支付凭证

1.14.1其他约定事项

1.14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.1.1合同解除条件

a)乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他付款义务；

b)乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场所的结构或用途；

c)乙方违反合同约定的场所维护与保养责任，造成甲方财产损失；

d)乙方