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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房贷债务分担及离婚协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.房贷债务分担原则

2.1.债务总额及构成

2.2.分担比例及方式

2.3.分担期限及支付方式

3.离婚协议基本条款

3.1.离婚原因及意愿

3.2.婚姻关系解除后的财产分割

3.3.子女抚养及监护权

3.4.离婚后的经济补偿

4.房屋产权归属

4.1.房屋所有权确认

4.2.房屋使用权及居住权

5.房贷偿还责任

5.1.甲方偿还责任

5.2.乙方偿还责任

5.3.联合偿还责任

6.房屋维护及维修责任

6.1.甲方维护及维修责任

6.2.乙方维护及维修责任

7.合同履行与违约责任

7.1.合同履行要求

7.2.违约情形及处理

7.3.违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决期限

8.3.争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除条件

10.合同附件及补充条款

10.1.附件一：房屋产权证明文件

10.2.附件二：房贷合同复印件

10.3.附件三：离婚协议书

11.合同签署日期及地点

11.1.签署日期

11.2.签署地点

12.合同份数及保管

12.1.合同份数

12.2.合同保管责任

13.合同变更及解除

13.1.合同变更条件

13.2.合同解除条件

13.3.合同变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2.乙方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房贷债务分担原则

2.1.债务总额及构成

本合同项下房贷债务总额为人民币________元，具体构成如下：

首付款：人民币________元

按揭贷款：人民币________元

2.2.分担比例及方式

甲方承担房贷债务总额的________%；

乙方承担房贷债务总额的________%；

双方应按约定的分担比例及方式，共同偿还房贷债务。

2.3.分担期限及支付方式

房贷债务分担期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止；

双方应每月按约定的日期和金额支付相应的还款额。

3.离婚协议基本条款

3.1.离婚原因及意愿

双方因________原因自愿离婚。

3.2.婚姻关系解除后的财产分割

房屋归甲方所有，乙方放弃对房屋的所有权；

房屋剩余贷款由甲方承担。

3.3.子女抚养及监护权

子女姓名：________

抚养权归________方，另一方享有探望权。

3.4.离婚后的经济补偿

乙方自愿放弃要求甲方支付经济补偿。

4.房屋产权归属

4.1.房屋所有权确认

房屋所有权归甲方所有，乙方放弃对房屋的所有权。

4.2.房屋使用权及居住权

双方同意，离婚后乙方有权在________期限内继续居住在房屋内。

5.房贷偿还责任

5.1.甲方偿还责任

甲方负责偿还房屋剩余贷款，确保贷款按期还款。

5.2.乙方偿还责任

乙方放弃偿还房屋贷款的责任。

5.3.联合偿还责任

如甲方未能按期偿还房贷，乙方应承担相应的法律责任。

6.房屋维护及维修责任

6.1.甲方维护及维修责任

甲方负责房屋的日常维护及维修。

6.2.乙方维护及维修责任

乙方放弃对房屋的维护及维修责任。

7.合同履行与违约责任

7.1.合同履行要求

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2.违约情形及处理

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

未按约定偿还房贷的，应支付违约金；

未按约定履行房屋维护及维修责任的，应承担相应的赔偿责任。

7.3.违约金及赔偿

违约金金额为人民币________元，赔偿金额根据实际情况确定。

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.争议解决期限

争议发生后，双方应在________日内协商解决。

8.3.争议解决费用

向有管辖权的人民法院提起诉讼；

提交仲裁委员会仲裁。

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.合同终止条件

房屋贷款全部还清；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致