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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产经纪服务与代理合同

本合同目录一览

第一条经纪服务与代理范围

1.1房地产类型

1.2地域范围

1.3服务内容

第二条双方的权利与义务

2.1房地产经纪公司的权利与义务

2.2委托方的权利与义务

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条服务费用

4.1服务费用金额

4.2支付方式

4.3费用包含内容

第五条合作方式

5.1独家代理

5.2非独家代理

第六条房地产经纪公司的责任

6.1房源信息真实性

6.2客户信息必威体育官网网址

6.3交易过程协调

第七条委托方的责任

7.1提供真实信息

7.2配合实地看房

7.3交易决策权

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1经纪公司的违约责任

9.2委托方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

第十二条其他约定

12.1合同的续签

12.2合同的转让

12.3附件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知生效时间

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务与代理范围

1.1房地产类型

本合同经纪服务与代理的房地产类型包括但不限于：住宅、商业、办公、土地等。具体类型如下：

（1）住宅：包括但不限于普通住宅、高档公寓、别墅等；

（2）商业：包括但不限于商场、写字楼、店铺等；

（3）办公：包括但不限于办公楼、写字间等；

（4）土地：包括但不限于住宅用地、商业用地、工业用地等。

1.2地域范围

本合同经纪服务与代理的地域范围为：

（1）城市A；

（2）城市B；

（3）城市C；

（4）城市D。

1.3服务内容

本合同经纪服务与代理的服务内容包括但不限于：

（1）提供房地产信息咨询服务；

（2）提供房地产实地看房服务；

（3）提供房地产交易代办服务；

（4）提供房地产交易咨询及策划服务；

（5）协助委托方进行房地产交易谈判；

（6）协助委托方完成房地产交易过户手续。

第二条双方的权利与义务

2.1房地产经纪公司的权利与义务

（1）房地产经纪公司有权根据合同约定收取服务费用；

（2）房地产经纪公司有权要求委托方提供真实的房源信息和客户信息；

（3）房地产经纪公司应按照约定提供房地产交易相关信息和服务；

（4）房地产经纪公司应妥善保管委托方的房源信息和客户信息，不得泄露给第三方；

（5）房地产经纪公司应协助委托方完成房地产交易，并按照约定收取服务费用。

2.2委托方的权利与义务

（1）委托方有权要求房地产经纪公司按照约定提供房地产交易相关信息和服务；

（2）委托方有权拒绝房地产经纪公司提出的超出合同约定的服务要求；

（3）委托方应按照约定向房地产经纪公司支付服务费用；

（4）委托方应提供真实的房源信息和客户信息，并配合房地产经纪公司进行交易；

（5）委托方应自行承担因房源信息和客户信息不真实而产生的法律责任。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

3.2终止日期

本合同的有效期为一年，自起始日期起计算。除非双方另有约定，合同到期后自动终止。

第四条服务费用

4.1服务费用金额

本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

（1）合同签订后【】个工作日内，支付人民币【】元整作为预付款；

（2）在房地产交易过程中，根据实际发生的服务内容，支付相应的服务费用；

（3）合同到期后，如有剩余服务费用，房地产经纪公司应退还委托方。

4.3费用包含内容

（1）房地产信息咨询服务；

（2）房地产实地看房服务；

（3）房地产交易代办服务；

（4）房地产交易咨询及策划服务；

（5）协助委托方进行房地产交易谈判；

（6）协助委托方完成房地产交易过户手续。

第五条合作方式

5.1独家代理

本合同采取独家代理方式，即委托方在合同有效期内，不得与其他房地产经纪公司就同一房源进行合作。

5.2非独家代理

本合同采取非独家代理方式，即委托方在合同有效期内，可以与其他房地产经纪公司就同一房源进行合作。

第六条房地产经纪公司的责任

6.1房源信息真实性

房地产经纪公司应保证提供的房源信息真实、准确、完整，并对其真实性承担法律责任。

6.2客户信息必威体育官网网址