二零二四年度房地产投资合作合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产投资合作合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称

1.1.2投资方法定代表人

1.1.3投资方联系方式

1.2合作方信息

1.2.1合作方名称

1.2.2合作方法定代表人

1.2.3合作方联系方式

第二条投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目投资期限

第三条投资资金及分配

3.1投资资金总额

3.2投资资金来源

3.3投资资金分配比例

3.4投资资金支付方式

第四条投资收益及分配

4.1投资收益计算方法

4.2投资收益分配比例

4.3投资收益分配方式

第五条项目建设及运营管理

5.1项目建设进度要求

5.2项目运营管理职责

5.3项目维护及维修责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址义务

第十条不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理方式

10.3不可抗力证明及通知

第十一条合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目投资协议

11.3附件三：其他相关文件

第十二条合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

第十三条合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

第十四条合同解除及终止后的处理

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.2合作方信息

1.2.1合作方名称：YY投资管理有限公司

1.2.2合作方法定代表人：

第二条投资项目概述

2.1项目名称：智慧社区

2.2项目地点：市区

2.3项目规模：占地100亩，总建筑面积约50万平方米

2.4项目总投资：人民币10亿元

2.5项目投资期限：自合同生效之日起三年

第三条投资资金及分配

3.1投资资金总额：人民币10亿元

3.2投资资金来源：投资方自有资金及合作方融资

3.3投资资金分配比例：投资方占60%，合作方占40%

3.4投资资金支付方式：分期支付，首期支付50%，项目完工后再支付剩余50%

第四条投资收益及分配

4.1投资收益计算方法：根据项目实际经营情况，按年度计算投资收益

4.2投资收益分配比例：投资方占60%，合作方占40%

4.3投资收益分配方式：每年末按比例支付投资收益

第五条项目建设及运营管理

5.1项目建设进度要求：按合同约定的工期完成项目建设

5.2项目运营管理职责：双方共同成立项目管理委员会，负责项目运营管理

5.3项目维护及维修责任：由运营方负责日常维护及维修，投资方承担必要的维修费用

第六条争议解决

6.1争议解决方式：友好协商；如协商不成，提交市仲裁委员会仲裁

6.2争议解决机构：市仲裁委员会

6.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

7.2合同终止条件：项目完工并达到预期收益；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致

7.3合同解除条件：一方严重违约；双方协商一致解除合同

第八条违约责任

8.1违约行为及认定

8.1.1投资方未按时支付投资资金的，视为违约

8.1.2合作方未按约定提供融资支持的，视为违约

8.1.3项目建设进度严重滞后，导致项目延期交付的，视为违约

8.1.4运营管理不善，导致项目收益低于预期或造成重大损失的，视为违约

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

8.2.2违约金：每逾期一天，应支付未付款项的千分之五作为违约金

8.3违约金计算方法

8.3.1违约金以人民币计算，按实际逾期天数累积计算

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密

9.1.2项目投资、运营、财务等敏感信息

9.2必威体育官网网址期限

9.2.1自合同签订之日起至合同终止后五年

9.3保