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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产投资入股管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.投资入股的基本情况

2.1投资入股的项目

2.2投资入股的各方主体

2.3投资入股的资金数额

3.投资入股的股权结构

3.1股权比例分配

3.2股权转让与增减

3.3股权优先购买权

4.投资入股的出资方式

4.1出资形式与期限

4.2出资验收与登记

4.3出资违约责任

5.投资入股的经营管理

5.1经营管理层的组成与职责

5.2投资项目的决策程序

5.3投资项目的经营管理计划

6.投资收益与分配

6.1投资收益的计算方法

6.2投资收益的分配原则

6.3投资收益的分配期限

7.投资风险与责任

7.1投资风险识别与评估

7.2投资风险承担与处理

7.3投资风险责任追究

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约责任的计算与赔偿

9.3违约责任的追究与执行

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的确定

10.3争议解决的法律适用

11.合同生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：投资入股协议书

12.2附件二：投资入股项目可行性研究报告

12.3附件三：投资入股项目相关证明文件

13.合同签署

13.1签署主体与授权

13.2签署日期与地点

13.3签署后的生效日期

14.其他约定事项

14.1合同的解释与适用

14.2合同的保管与送达

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确各方投资者在房地产投资项目中的权利、义务和责任，确保投资项目的顺利进行，实现投资收益最大化，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二条投资入股的基本情况

2.1投资入股的项目

投资入股的项目为[项目名称]，位于[项目地址]，项目性质为[项目性质]。

2.2投资入股的各方主体

2.3投资入股的资金数额

投资者共同出资人民币[资金数额]元，用于投资入股[项目名称]。

第三条投资入股的股权结构

3.1股权比例分配

投资者之间的股权比例为[股权比例]，具体如下：

[投资者名称]：[股权比例]%

[投资者名称]：[股权比例]%

[投资者名称]：[股权比例]%

3.2股权转让与增减

股权的转让需经其他投资者一致同意，并办理相应的工商变更登记手续。

3.3股权优先购买权

投资者在同等条件下享有对拟转让股权的优先购买权。

第四条投资入股的出资方式

4.1出资形式与期限

投资者应以货币形式出资，出资期限为[出资期限]。

4.2出资验收与登记

投资者应按照约定的出资期限将出资款项汇入指定账户，并办理出资验收与登记手续。

4.3出资违约责任

投资者未按约定出资的，应向其他投资者支付违约金，违约金为[违约金比例]%。

第五条投资入股的经营管理

5.1经营管理层的组成与职责

经营管理层由[管理层成员]组成，负责项目的日常经营管理。

5.2投资项目的决策程序

重大决策需经[决策机构名称]批准，具体决策程序如下：

[决策程序内容]

5.3投资项目的经营管理计划

投资者应共同制定投资项目的经营管理计划，包括市场定位、产品规划、营销策略等。

第六条投资收益与分配

6.1投资收益的计算方法

投资收益按[收益计算方法]计算。

6.2投资收益的分配原则

投资收益的分配遵循公平、合理、透明的原则。

6.3投资收益的分配期限

投资收益的分配期限为[分配期限]，具体分配方式如下：

[分配方式内容]

第七条投资风险与责任

7.1投资风险识别与评估

投资者应对投资项目的风险进行识别与评估，包括市场风险、政策风险、财务风险等。

7.2投资风险承担与处理

投资者共同承担投资风险，并按照约定的方式处理风险。

7.3投资风险责任追究

因投资者违反合同约定导致的风险损失，应追究相关投资者的责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需经各方投资者一致同意，并签署书面变更协议。变更协议自各方签署之日起生效。

8.2合同解除