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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产居间代理协议（商业）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.代理范围及内容

2.1代理范围

2.2代理内容

3.代理期限

3.1代理起始日期

3.2代理终止日期

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算标准

4.2代理费用支付方式

5.佣金分配及支付

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付时间

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址义务

6.2必威体育官网网址信息范围

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：甲方委托书

10.2附件二：乙方授权书

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同签订地

13.其他约定事项

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________

甲方法定代表人：_____________

甲方住所：_________________

甲方联系方式：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________

乙方法定代表人：_____________

乙方住所：_________________

乙方联系方式：_________________

2.代理范围及内容

2.1代理范围

乙方受甲方委托，在甲方指定的区域内，就甲方拥有的商业地产项目进行居间代理，具体范围为：_________________。

2.2代理内容

1.负责搜集潜在客户的资料，包括但不限于企业名称、联系方式、项目需求等；

2.负责与潜在客户进行沟通，介绍甲方商业地产项目的相关信息；

3.负责协调甲方与潜在客户之间的谈判；

4.负责签订房地产居间代理合同；

5.协助甲方完成其他相关事宜。

3.代理期限

3.1代理起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为一年。

3.2代理终止日期

代理期限届满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算标准

乙方代理费用按成交额的_________%计算，具体比例为：_________。

4.2代理费用支付方式

代理费用在甲方项目成交后，由甲方支付给乙方。

5.佣金分配及支付

5.1佣金计算方式

佣金按乙方代理费用计算标准的_________%计算，具体比例为：_________。

5.2佣金支付时间

佣金在甲方项目成交后，甲方支付给乙方。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及代理过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

6.2必威体育官网网址信息范围

1.本合同内容；

2.甲方商业地产项目的相关信息；

3.乙方在代理过程中知悉的甲方其他商业秘密。

7.违约责任

7.1违约情形

1.甲方未按约定支付代理费用或佣金；

2.乙方未按约定履行代理职责，造成甲方损失的；

3.任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密的；

4.其他违反本合同约定，造成对方损失的。

7.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

2.违约方应承担相应的违约金；

3.违约方应承担因其违约行为给对方造成的其他损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.任何一方违约，另一方有权解除本合同；

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

1.代理期限届满，且无续约情形；

2.双方协商一致解除合同；

3.合同约定的其他终止条件。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

1.发生争议后，双方应立即停止相关行为，避免损失扩大；

2.双方应在争议发生后____日内向对方发出书面通知，要求解决争议；

3.双方应自收到书面通知之日起____日内协商解决争议；

4.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同附件

10.1附件一：甲方委托书

10.2附件二：乙方授权书

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同修改程序

本合同的修改应采取书面