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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度外墙翻新与保温一体化合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1翻新范围

2.2保温材料规格及品牌

2.3翻新工程量

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价款

3.2分阶段支付比例

3.3付款时间及方式

4.工期及进度安排

4.1工期总天数

4.2各阶段工期

4.3进度款支付节点

5.施工质量要求

5.1施工规范

5.2质量标准

5.3质量验收

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全责任

6.2环境保护要求

6.3施工现场管理

7.保修期限及责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：质量标准

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

13.3合同变更及补充的效力

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同附件份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑安装工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1翻新范围

本合同约定的外墙翻新范围包括：外墙涂料、外墙保温层、外墙窗及阳台门等。

2.2保温材料规格及品牌

保温材料规格：厚度为50mm，密度为30kg/m3，导热系数为0.024W/m·K。

保温材料品牌：品牌。

2.3翻新工程量

外墙涂料：5000平方米

外墙保温层：3000平方米

外墙窗及阳台门：50套

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价款

本合同总价款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2分阶段支付比例

第一阶段：合同签订后5日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

第二阶段：工程量清单确认后5日内，支付合同总价款的40%作为进度款。

第三阶段：工程竣工验收合格后5日内，支付合同总价款的20%作为质保金。

第四阶段：质保期满后5日内，支付剩余的10%作为尾款。

3.3付款时间及方式

付款方式：银行转账

4.工期及进度安排

4.1工期总天数

本合同工期总天数为90天。

4.2各阶段工期

第一阶段：合同签订后10天内，完成施工准备工作。

第二阶段：施工期间，按工程进度分阶段完成。

第三阶段：竣工验收合格后5天内，完成质保期内的维修工作。

4.3进度款支付节点

进度款支付节点与工期安排一致。

5.施工质量要求

5.1施工规范

本工程应严格按照《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB502102001）执行。

5.2质量标准

外墙涂料应色泽均匀，无流坠、起泡、裂纹等缺陷。

外墙保温层应平整，无空鼓、裂缝等缺陷。

外墙窗及阳台门应开启灵活，无破损、变形等缺陷。

5.3质量验收

质量验收由甲方负责组织，乙方配合。验收合格后，甲方签署验收报告。

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全责任

乙方应确保施工现场的安全，遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规。

6.2环境保护要求

乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，确保施工现场的环境保护。

6.3施工现场管理

乙方应加强施工现场的管理，确保施工现场的整洁、有序。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。

8.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行返工或更换，由此产生的费用由乙方承担。

8.1.3甲方未按合同约定支付款项，每逾期支付一天，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为滞纳金。

8.1.4任何一方未履行合