二零二四年度房地产中介担保人免责协议书范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产中介担保人免责协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1担保人基本信息

1.2房地产中介机构基本信息

1.3房地产买卖双方基本信息

2.协议目的和依据

2.1协议目的

2.2协议依据

3.协议内容

3.1担保责任范围

3.2免责条件

3.3担保期限

3.4担保金额

3.5担保方式

3.6担保人权利和义务

3.7房地产中介机构权利和义务

3.8房地产买卖双方权利和义务

4.协议履行

4.1担保人履行义务

4.2房地产中介机构履行义务

4.3房地产买卖双方履行义务

5.协议变更和解除

5.1协议变更

5.2协议解除

6.违约责任

6.1担保人违约责任

6.2房地产中介机构违约责任

6.3房地产买卖双方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用和管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.通知和送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2协议生效

10.3协议解除

10.4协议终止

11.协议附件

11.1附件一：房地产买卖合同

11.2附件二：担保人承诺书

11.3附件三：房地产中介机构承诺书

12.协议份数和保管

12.1协议份数

12.2协议保管

13.协议签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1担保人基本信息

1.1.1担保人名称：________

1.1.2担保人住所：________

1.1.3担保人法定代表人：________

1.1.4担保人联系电话：________

1.2房地产中介机构基本信息

1.2.1中介机构名称：________

1.2.2中介机构住所：________

1.2.3中介机构法定代表人：________

1.2.4中介机构联系电话：________

1.3房地产买卖双方基本信息

1.3.1买方名称：________

1.3.2买方住所：________

1.3.3买方法定代表人：________

1.3.4买方联系电话：________

1.3.5卖方名称：________

1.3.6卖方住所：________

1.3.7卖方法定代表人：________

1.3.8卖方联系电话：________

第二条协议目的和依据

2.1协议目的

2.1.1明确担保人、房地产中介机构及房地产买卖双方的权利义务。

2.1.2确保房地产交易安全，保障各方合法权益。

2.2协议依据

2.2.1《中华人民共和国合同法》

2.2.2《中华人民共和国担保法》

2.2.3《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规

第三条协议内容

3.1担保责任范围

3.1.1担保人对房地产买卖合同项下买方支付的购房款承担担保责任。

3.1.2担保人对因房地产买卖合同解除、无效等原因导致买方无法取得房屋而产生的损失承担担保责任。

3.2免责条件

3.2.1房地产买卖合同依法解除或无效。

3.2.2买方未按照合同约定支付购房款。

3.3担保期限

3.3.1担保期限自房地产买卖合同签订之日起至买方取得房屋所有权登记完毕之日止。

3.4担保金额

3.4.1担保金额为房地产买卖合同约定的购房款总额。

3.5担保方式

3.5.1担保人提供保证担保。

3.6担保人权利和义务

3.6.1担保人有权要求房地产中介机构、买方和卖方履行合同约定的义务。

3.6.2担保人有权依法向房地产中介机构、买方和卖方追偿。

3.7房地产中介机构权利和义务

3.7.1房地产中介机构负责监督房地产买卖合同的履行，确保各方权益得到保障。

3.7.2房地产中介机构有权向担保人、买方和卖方收取中介服务费用。

3.8房地产买卖双方权利和义务

3.8.1买方应当按照合同约定支付购房款，取得房屋所有权。

3.8.2卖方应当按照合同约定交付房屋，协助买方办理房屋所有权登记。

第四条协议履行

4.1担保人履行义务

4.1.1担保人应按照合同约定履行担保义务。

4.1.2担保人应及时向买方、卖方和房地产中介机构提供担保文件。

4.2房地产中介机构履行义务

4.2.1房地产中介机构应协助担保人、买方和卖方履行合同义务。

4.2.2房地产中介机构应监督房地产