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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产三方委托借款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4利息计算与支付

1.5借款用途

1.6逾期借款处理

1.7抵押物

1.8抵押物评估与保险

1.9借款人义务

1.10委托人义务

1.11借款人权利

1.12委托人权利

1.13合同变更与解除

1.14争议解决

1.15合同生效与终止

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2借款金额

1.2.1借款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2.2借款本金：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.3借款期限

1.3.1借款期限：自本合同生效之日起至贰拾肆年零壹个月后的同日止。

1.4利息计算与支付

1.4.1利率：年利率为百分之叁（3%）。

1.4.2利息计算方式：按月计息，每月末日为本月末日，按实际借款天数计算利息。

1.4.3利息支付方式：借款人每月末支付当月应付利息，于每月的一个工作日支付。

1.5借款用途

1.5.1借款用途：借款人用于购买位于市的房产。

1.6逾期借款处理

1.6.1逾期借款：如借款人未能按期支付本金或利息，则视为逾期借款。

1.6.2逾期利息：逾期借款的利息按每日万分之五计收，直至借款本息还清为止。

1.6.3追偿措施：委托人有权采取法律手段追偿逾期借款本息。

1.7抵押物

1.7.1抵押物：借款人以其名下的位于市的房产作为本合同的抵押物。

1.8抵押物评估与保险

1.8.1抵押物评估：抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估。

1.8.2抵押物保险：借款人应自借款之日起，对抵押物投保财产保险，并将保险单交委托人保管。

第二部分：合同如下：

第二条借款人义务

2.1借款人应按照约定的借款用途使用借款。

2.2借款人应按时支付借款本金和利息。

2.3借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.4借款人应在抵押物发生毁损、灭失或权利变动时，及时通知委托人和受托人。

2.5借款人不得未经委托人和受托人同意，擅自处置抵押物。

第三部分：合同如下：

第三条委托人义务

3.1委托人应按照约定的借款金额和期限，将借款发放给借款人。

3.2委托人应监督借款人按照约定的借款用途使用借款。

3.3委托人应确保抵押物的安全和完整。

3.4委托人应在抵押物发生毁损、灭失或权利变动时，及时通知借款人和受托人。

第四部分：合同如下：

第四条借款人权利

4.1借款人有权按照约定的借款期限和利率获得借款。

4.2借款人有权在约定的借款期限内，提前偿还借款本金。

4.3借款人有权要求委托人和受托人按照合同约定履行义务。

第五部分：合同如下：

第五条委托人权利

5.1委托人有权监督借款人按照约定的借款用途使用借款。

5.2委托人有权要求借款人按时支付借款本金和利息。

5.3委托人有权在抵押物发生毁损、灭失或权利变动时，采取必要措施保护自身权益。

第六部分：合同如下：

第六条合同变更与解除

6.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。

第七部分：合同如下：

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效与终止

8.1合同自各方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或提前解除后，合同终止。

第九条其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式肆份，借款人、委托人、受托人各执壹份，具有同等法律效力。

9.3本合同自各方签字盖章之日起生效。

第十条通知和送达

10.1.1直接送达：送达人亲自送达或委托他人送达。

10.1.2邮寄送达：通过挂号信件或快递方式送达。

10.1.3传真送达：经双方确认的传真件。

10.2通知送达之日起，视为收到通知。

第十一条合同的解释

11.1本合同条款如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

11.2本合同条款如有歧义，应按照有利于维护借款人合法权益的原则进行解释。

第十二条合同的附件

12.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2附件包括但不