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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押按揭贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.2贷款金额及用途

1.3利率及还款方式

1.4期限与还款计划

1.5抵押物概述

1.6抵押物登记与保险

1.7逾期还款处理

1.8违约责任与赔偿

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放程序

2.3贷款发放日期

2.4贷款发放金额

2.5贷款发放账户

2.6贷款发放费用

3.抵押物权利与义务

3.1抵押物所有权

3.2抵押物使用限制

3.3抵押物维护与保养

3.4抵押物价值维护

3.5抵押物处置权限

3.6抵押物处置收益分配

4.贷款还款

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3还款计划调整

4.4还款通知

4.5按时还款义务

4.6逾期还款罚息

4.7还款违约责任

5.贷款保险

5.1保险种类

5.2保险责任范围

5.3保险金额

5.4保险费用

5.5保险合同变更

6.贷款利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付日期

6.3利息支付方式

6.4利息支付违约责任

7.逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款通知

7.3逾期贷款罚息

7.4逾期贷款催收措施

7.5逾期贷款法律程序

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置费用

8.4抵押物处置收益分配

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：贷款合同

11.2附件二：抵押合同

11.3附件三：还款计划表

11.4附件四：其他相关文件

12.其他条款

12.1合同生效条件

12.2合同履行地点

12.3合同生效日期

12.4合同文本

12.5合同附件

12.6合同修改

12.7合同通知方式

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

13.4合同终止程序

14.合同附件清单

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：抵押合同

14.3附件三：还款计划表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.1.1出借方：指在本合同中提供贷款的金融机构或个人。

1.1.2借款人：指在本合同中申请并使用贷款的个人或企业。

1.1.3抵押人：指在本合同中提供抵押物的个人或企业。

1.2贷款金额及用途

1.2.1贷款金额：借款人同意向出借方借款人民币________元整。

1.2.2贷款用途：借款人承诺将贷款用于购买位于________的房产，具体用途为________。

1.3利率及还款方式

1.3.1利率：本合同的贷款利率为年利率________%，按月计息。

1.3.2还款方式：借款人同意按等额本息方式分期还款。

1.4期限与还款计划

1.4.1期限：本合同贷款期限为________年。

1.4.2还款计划：借款人应按照约定的还款计划按时还款，具体还款计划详见附件三。

1.5抵押物概述

1.5.1抵押物：借款人同意以其名下位于________的房产作为抵押物。

1.5.2抵押物价值：抵押物评估价值为人民币________元整。

1.6抵押物登记与保险

1.6.1抵押物登记：借款人应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续。

1.6.2抵押物保险：借款人应在贷款发放前为抵押物购买足额的财产保险。

1.7逾期还款处理

1.7.1逾期还款：借款人未按约定的还款日期还款，视为逾期还款。

1.7.2逾期罚息：逾期还款的罚息为逾期本金每日万分之________。

1.8违约责任与赔偿

1.8.1违约责任：借款人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

1.8.2赔偿：因借款人违约给出借方造成损失的，借款人应承担赔偿责任。

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.1.1借款人已向出借方提交完整的贷款申请材料。

2.1.2出借方已审核借款人的贷款申请材料，并同意发放贷款。

2.2贷款发放程序

2.2.1出借方在审核通过后，与借款人签订本合同。

2.2.2借款人按照合同约定支付贷款相关费用。

2.3贷款发放日期

2.3.1贷款发放日期为合同签订之日起________个工作日内。