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买卖个人房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋结构：________________

1.5房屋用途：________________

1.6房屋现状：________________

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方分以下几期支付购房款：

2.2.1首付款：自合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元整；

2.2.2第二期付款：自房屋交付之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元整；

2.2.3第三期付款：自房屋交付之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元整；

2.2.4余款：自房屋交付之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于________________年________________月________________日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在质量问题的，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

3.3乙方在验收房屋过程中，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、税费承担

4.1甲方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付____元作为违约金。

5.3双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.双方身份证复印件。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，同