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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同补充条款

本合同目录一览

1.合同签订依据及效力

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的效力范围

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

2.2房产用途及权属情况

2.3房产配套设施及附属物

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2交易价格调整机制

4.3付款方式及期限

4.4预付款及尾款支付

5.房产过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3过户手续费用

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除合同后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构及仲裁规则

9.合同生效及解除条件

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房产买卖合同

10.2附件二：房产所有权证复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2通知送达

11.3合同变更

11.4合同解除

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同附件及补充说明

14.1合同附件

14.2补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及效力

1.1合同签订的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定签订。

1.2合同签订的效力范围：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对买卖双方具有法律约束力，合同约定的权利义务关系在合同有效期内持续存在。

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积：出卖房屋位于某市某区某街道某小区，建筑面积为120平方米。

2.2房产用途及权属情况：出卖房屋为住宅，产权明晰，无产权纠纷。

2.3房产配套设施及附属物：出卖房屋配套设施齐全，包括供水、供电、供气、供暖等，附属物包括室内装修、家具、家电等。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方全称为，法定代表人为，住所地为。

3.2卖方基本信息：卖方全称为，法定代表人为，住所地为。

4.交易价格及支付方式

4.1

交易价格：本房屋交易价格为人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000）。

4.2交易价格调整机制：除因政策调整、市场波动等原因导致交易价格发生变动外，交易价格保持不变。

4.3付款方式及期限：买方应在合同签订之日起10个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000），余款在办理过户手续前支付完毕。

4.4预付款及尾款支付：首付款支付后，买方应将房屋交付卖方进行过户手续办理。

5.房产过户手续及税费承担

5.1过户手续办理：买卖双方应共同办理房产过户手续，过户费用由买方承担。

5.2税费承担：房产过户税费按国家规定执行，由买方承担。

5.3过户手续费用：过户手续费用为人民币贰万元整（￥20,000），由买方支付。

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任：买卖双方应严格按照合同约定履行各自的义务，保证合同顺利履行。

6.2

违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.合同解除及终止

1.买方未按约定支付首付款或尾款；

2.卖方未按约定办理过户手续；

3.出卖房屋存在权属纠纷或存在其他影响买卖合同履行的情形；

4.买卖双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。

7.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构及仲裁规则：如双方协商不成，可提交某市仲裁委员会仲裁。仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》及某市仲裁委员会仲裁规则进行。

9.合同生效及解除条件

9.1

合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同条款对双方具有约束力。

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约致使合同无法履行；

4.