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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度城市综合体施工总承包合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景及依据
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目概况
2.4项目立项批准文件
3.项目合同概况
3.1合同类型
3.2合同金额
3.3合同期限
3.4合同生效条件
4.施工范围及内容
4.1施工范围
4.2施工内容
4.3施工图纸及资料
5.施工组织与管理
5.1施工组织机构
5.2施工进度计划
5.3施工质量管理
5.4施工安全管理
6.材料设备采购与供应
6.1材料设备采购原则
6.2材料设备供应要求
6.3材料设备验收标准
7.工程款支付方式
7.1工程款支付方式
7.2工程款支付节点
7.3工程款支付比例
8.风险分担及处理
8.1风险类型
8.2风险责任划分
8.3风险处理措施
9.违约责任及处理
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理方式
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除条件及程序
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同终止及后续事宜
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：施工图纸
13.2附件二：材料设备清单
13.3附件三：合同双方签字盖章页
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系电话：0215678
乙方联系电话：02187654321
2.合同签订背景及依据
2.1项目名称
城市综合体项目
2.2项目地点
上海市浦东新区路号
2.3项目概况
本项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，包含商业、办公、酒店、住宅等多种业态。
2.4项目立项批准文件
上海市浦东新区发展和改革委员会批准文件号：沪发改批〔2023〕号
3.项目合同概况
3.1合同类型
施工总承包合同
3.2合同金额
人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）
3.3合同期限
自合同签订之日起至2027年12月31日
3.4合同生效条件
双方签订本合同并完成合同备案手续后生效。
4.施工范围及内容
4.1施工范围
本项目范围内的土建、安装、装饰装修等全部施工内容。
4.2施工内容
包括但不限于：
1.土建工程：基础、主体结构、屋面、防水、保温等；
2.安装工程：给排水、电气、暖通、消防等；
3.装饰装修工程：室内外装修、门窗、地板、墙面等。
4.3施工图纸及资料
乙方根据甲方提供的施工图纸及资料进行施工，如需修改或补充，由双方协商一致后确定。
5.施工组织与管理
5.1施工组织机构
乙方成立项目现场管理团队，负责项目施工的组织和管理。
5.2施工进度计划
乙方制定详细的施工进度计划，并按计划执行。
5.3施工质量管理
乙方按照国家及行业相关标准进行施工质量控制，确保工程质量。
5.4施工安全管理
乙方严格执行安全生产法律法规，确保施工现场安全。
6.材料设备采购与供应
6.1材料设备采购原则
乙方按照合同约定及国家相关规定采购材料设备。
6.2材料设备供应要求
乙方确保材料设备质量符合国家标准，并按时供应到施工现场。
6.3材料设备验收标准
材料设备到货后，由双方共同验收，符合标准后方可使用。
8.工程款支付方式
8.1工程款支付方式
本合同工程款支付采用分阶段支付方式，具体如下：
1.预付款：合同签订后10个工作日内，支付合同总价的10%作为预付款；
2.进度款：按月进度支付，每月支付合同总价的8%，以实际完成工程量为准；
3.验收款：工程竣工验收合格后10个工作日内，支付合同总价的20%；
4.竣工结算款：竣工结算审核完毕后10个工作日内，支付合同总价的30%；
5.保修金：合同签订后，支付合同总价的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。
8.2工程款支付节点
1.预付款：合同签订
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