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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度成都二手房交易税费减免合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1二手房基本信息

2.2税费减免政策及范围

3.合作内容与期限

3.1合作内容

3.2合作期限

4.合作双方的权利与义务

4.1合作双方权利

4.2合作双方义务

5.税费减免申请与审核

5.1税费减免申请流程

5.2税费减免审核流程

5.3税费减免申请材料

6.税费减免金额与支付方式

6.1税费减免金额

6.2支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：税费减免政策文件

10.2附件二：合作双方确认书

11.合同签署与生效

11.1合同签署

11.2合同生效

12.其他约定

12.1合作双方联系方式

12.2合同变更与解除

12.3合同终止后的处理

13.合同解释

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：成都市某房地产经纪有限公司

（2）乙方：成都市某税务代理有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：成都市青羊区路号

（2）乙方地址：成都市武侯区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

2.合同标的

2.1二手房基本信息

（1）房屋坐落：成都市区路号

（2）房屋面积：100平方米

（3）房屋用途：住宅

2.2税费减免政策及范围

1.契税减免：减免契税10%

2.营业税及附加减免：减免营业税及附加5%

（2）税费减免范围：本次交易涉及的契税、营业税及附加

3.合作内容与期限

3.1合作内容

（1）甲方委托乙方协助办理税费减免事宜；

（2）乙方负责收集、整理、提交相关税费减免申请材料；

（3）乙方负责与税务机关沟通，确保甲方税费减免申请顺利通过。

3.2合作期限

（1）合作期限自合同签订之日起至甲方取得税费减免证明之日止。

4.合作双方的权利与义务

4.1合作双方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供税费减免服务；

（2）甲方有权要求乙方及时告知税费减免申请进展情况。

4.2合作双方义务

（1）乙方应按照约定，及时、高效地办理税费减免事宜；

（2）乙方应确保申请材料的真实、完整、有效；

（3）乙方应遵守我国相关税收法律法规。

5.税费减免申请与审核

5.1税费减免申请流程

（1）乙方在收到甲方委托后，及时收集、整理相关税费减免申请材料；

（2）乙方在约定的时间内向税务机关提交申请材料；

（3）税务机关对申请材料进行审核。

5.2税费减免审核流程

（1）税务机关收到申请材料后，进行初步审核；

（2）税务机关对符合条件的申请，予以批准；

（3）税务机关对不符合条件的申请，不予批准，并告知原因。

5.3税费减免申请材料

（1）房产证复印件；

（2）买卖合同复印件；

（3）身份证复印件；

（4）其他税务机关要求的相关材料。

6.税费减免金额与支付方式

6.1税费减免金额

（1）契税减免：10000元；

（2）营业税及附加减免：5000元。

6.2支付方式

（1）甲方在取得税费减免证明后，向乙方支付税费减免金额；

（2）支付方式为银行转账。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未在约定时间内提交税费减免申请；

（2）乙方提交的申请材料存在虚假、遗漏、错误；

（3）税务机关因乙方原因未批准税费减免申请。

7.2违约责任承担

（1）乙方未在约定时间内提交税费减免申请，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（2）乙方提交的申请材料存在虚假、遗漏、错误，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）税务机关因乙方原因未批准税费减免申请，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

（2）协商不成的，提交成都市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

（1）成都市仲裁委员会

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在30日内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；