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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市住宅委托销售代理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.2销售代理范围

2.3销售代理期限

3.销售代理费用

3.1费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.销售目标及业绩考核

4.1销售目标

4.2业绩考核标准

4.3奖励与惩罚措施

5.物业管理及维护

5.1物业管理责任

5.2维护责任

5.3费用承担

6.广告宣传与推广

6.1宣传推广内容

6.2宣传推广费用

6.3宣传推广时间

7.房源信息管理

7.1信息真实性

7.2信息更新频率

7.3信息必威体育官网网址

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.适用法律与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：______房地产开发有限公司

乙方：______房地产销售代理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：______

乙方法定代表人：______

1.3联系方式

甲方联系电话：______

乙方联系电话：______

1.4注册地址

甲方注册地址：______

乙方注册地址：______

2.合同标的

2.1房地产项目概况

项目名称：______城市住宅项目

项目地址：______

总建筑面积：______平方米

总户数：______

2.2销售代理范围

乙方负责甲方所述项目的销售代理工作，包括但不限于：

（1）市场调研与分析；

（2）销售策略制定与实施；

（3）销售团队组建与培训；

（4）客户关系维护与拓展；

（5）销售业绩达成。

2.3销售代理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。

3.销售代理费用

3.1费用总额

乙方销售代理费用总额为人民币______元整。

3.2费用支付方式

（1）乙方每月向甲方提交销售业绩报告，甲方在收到报告后______个工作日内支付当月销售代理费用的______%；

（2）项目销售达到约定目标后，甲方一次性支付剩余销售代理费用的______%；

（3）如乙方提前完成销售目标，甲方可按实际完成情况进行奖励。

3.3费用支付时间

甲方应在每月______日前支付当月销售代理费用。

4.销售目标及业绩考核

4.1销售目标

乙方在本合同期限内，应实现项目总销售额不低于______元。

4.2业绩考核标准

（1）销售额：以实际签订的购房合同金额为准；

（2）销售进度：以实际销售的房源面积占总面积的百分比为准。

4.3奖励与惩罚措施

（1）如乙方提前完成销售目标，甲方将给予乙方______%的奖励；

5.物业管理及维护

5.1物业管理责任

甲方负责项目交付后的物业管理工作。

5.2维护责任

（1）甲方负责项目设施的日常维护；

（2）乙方在销售过程中，应向客户告知项目设施的使用和维护注意事项。

5.3费用承担

物业管理及维护费用由甲方承担。

6.广告宣传与推广

6.1宣传推广内容

乙方负责制定项目宣传推广方案，包括但不限于：

（1）制作宣传资料；

（2）投放广告；

（3）举办各类促销活动。

6.2宣传推广费用

宣传推广费用总额为人民币______元整，由甲方承担。

6.3宣传推广时间

宣传推广活动自合同生效之日起至项目销售完毕止。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后______日内未采取补救措施，或违约情形在合理期限内未得到改善的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

8.2合同终止条件

（1）销售代理期限届满；

（2）项目销售完毕；

（3）双方协商一致决定终止合同。

8.3解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应