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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度影视基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

1.3.双方联系方式

2.影视基地租赁的基本情况

2.1.影视基地名称及地址

2.2.租赁期限

2.3.租赁面积及结构

2.4.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付方式

3.3.付款时间及期限

3.4.违约责任

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.退还条件及程序

4.3.违约责任

5.影视基地使用规范

5.1.使用范围及限制

5.2.日常维护及保养

5.3.禁止行为

6.设施设备管理

6.1.设施设备清单

6.2.设施设备维护责任

6.3.设施设备损坏赔偿

7.水电费及物业管理费

7.1.水电费收费标准

7.2.物业管理费收费标准

7.3.支付方式及时间

8.乙方责任与义务

8.1.乙方遵守合同规定

8.2.乙方维护影视基地环境

8.3.乙方配合甲方管理

9.甲方责任与义务

9.1.甲方提供租赁场所

9.2.甲方维护影视基地设施设备

9.3.甲方配合乙方使用影视基地

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1.乙方违约责任

11.2.甲方违约责任

11.3.违约责任承担方式

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同生效日期

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同未尽事宜

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：影视基地管理有限公司

甲方住所：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0215678

1.2.乙方基本信息

乙方名称：影视制作有限公司

乙方住所：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：02187654321

1.3.双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：02198765432

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：02145678912

2.影视基地租赁的基本情况

2.1.影视基地名称及地址

影视基地名称：影视基地

影视基地地址：省市区路号

2.2.租赁期限

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2024年12月31日

2.3.租赁面积及结构

租赁面积：500平方米

结构：包括拍摄区、办公区、休息区等

2.4.租赁用途

租赁用途：用于影视拍摄、制作、后期制作等

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

租金总额：人民币100万元整

3.2.支付方式

乙方应在租赁合同签订之日起5个工作日内支付首期租金

以后每月租金应在每月的前10个工作日内支付

3.3.付款时间及期限

付款时间：每月10日前

付款期限：5个工作日

3.4.违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

保证金总额：人民币10万元整

4.2.退还条件及程序

乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，可向甲方申请退还保证金

甲方应在收到乙方申请后5个工作日内退还保证金

4.3.违约责任

若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金

5.影视基地使用规范

5.1.使用范围及限制