二零二四年度城市综合体物业管理权转让及安全监管服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体物业管理权转让及安全监管服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业管理权转让内容

2.1物业管理权范围

2.2物业管理权期限

2.3物业管理权转让费用

3.物业管理服务质量要求

3.1物业管理服务标准

3.2物业管理服务质量监控

3.3物业管理服务质量考核

4.安全监管服务内容

4.1安全监管范围

4.2安全监管措施

4.3安全监管责任

5.安全监管服务质量要求

5.1安全监管服务标准

5.2安全监管服务质量监控

5.3安全监管服务质量考核

6.物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用构成

6.2物业管理费用支付方式

6.3物业管理费用支付时间

7.安全监管费用及支付方式

7.1安全监管费用构成

7.2安全监管费用支付方式

7.3安全监管费用支付时间

8.物业管理及安全监管服务期限

8.1物业管理服务期限

8.2安全监管服务期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理权转让协议

12.2附件二：安全管理协议

12.3附件三：物业管理及安全监管服务费用明细表

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：城市综合体

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.物业管理权转让内容

2.1物业管理权范围

2.1.1甲方将其拥有的城市综合体的物业管理权转让给乙方。

2.1.2物业管理权范围包括但不限于：小区绿化、公共区域清洁、设施设备维护、车辆停放管理、保安巡逻等。

2.2物业管理权期限

2.2.1物业管理权期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.3物业管理权转让费用

2.3.1乙方应向甲方支付物业管理权转让费用人民币万元整。

3.物业管理服务质量要求

3.1物业管理服务标准

3.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供合格的物业管理服务。

3.1.2乙方应确保小区环境整洁、安全，设施设备正常运行。

3.2物业管理服务质量监控

3.2.1甲方将设立物业管理服务监控小组，负责对乙方提供的服务进行定期检查。

3.2.2乙方应配合甲方进行服务质量监控，并提供必要的相关资料。

3.3物业管理服务质量考核

3.3.1甲方将根据乙方提供的服务质量，进行年度考核。

3.3.2年度考核不合格的，甲方有权要求乙方采取措施予以整改。

4.安全监管服务内容

4.1安全监管范围

4.1.1乙方负责对城市综合体的安全进行全面监管。

4.2安全监管措施

4.2.1乙方应制定安全管理制度，明确安全责任。

4.2.2乙方应定期开展安全检查，及时发现并消除安全隐患。

4.3安全监管责任

4.3.1乙方对因自身原因导致的安全事故承担全部责任。

5.安全监管服务质量要求

5.1安全监管服务标准

5.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供安全监管服务。

5.2安全监管服务质量监控

5.2.1甲方将设立安全监管服务监控小组，负责对乙方提供的服务进行定期检查。

5.3安全监管服务质量考核

5.3.1甲方将根据乙方提供的服务质量，进行年度考核。

6.物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用构成

6.1.1物业管理费用包括但不限于：人员工资、设备维护费、绿化养护费等。

6.2物业管理费用支付方式

6.2.1乙方应在每月底前向甲方提交物业管理费用结算单。

6.2.2甲方应在收到结算单后15个工作日内支付当月物业管理费用。

6.3物业管理费用支付时间

6.3.1物业管理费用支付时间为每月1日至15日。

7.安全监管费用及支付方式

7.1安全监管费用构成

7.1.1安全监管费用包括但不限于：安全管理人员工资、安全设备购置费等。

7.2安全监管费用支付方式

7.2.1