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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体墙面翻新粉刷承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称及法定代表人

1.2甲方名称及法定代表人

1.3合同签订日期及地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及范围

2.4项目预算及付款方式

3.承包内容

3.1墙面翻新粉刷的具体内容

3.2翻新粉刷的质量要求

3.3工程进度安排

4.施工准备

4.1施工现场管理

4.2施工人员资质要求

4.3施工材料及设备要求

4.4施工安全措施

5.施工过程

5.1施工质量控制

5.2施工进度控制

5.3施工变更及索赔

5.4施工验收

6.质保期及保修

6.1质保期

6.2保修范围及期限

6.3保修费用及支付方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1知识产权保护

11.2法律适用及争议解决

11.3合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1工程量清单

12.2材料设备清单

12.3施工方案

12.4其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效日期

14.合同附件签署及备案

14.1合同附件签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑有限公司

1.2承包方法定代表人：

1.3甲方名称：城市综合体管理有限公司

1.4甲方法定代表人：

1.5合同签订日期：2024年1月15日

1.6合同签订地点：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称：城市综合体墙面翻新粉刷工程

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模及范围：总建筑面积约10万平方米，涉及墙面翻新粉刷面积共计8万平方米

2.4项目预算：人民币500万元整，付款方式为分阶段支付

3.承包内容

3.1墙面翻新粉刷的具体内容：包括但不限于墙面基层处理、腻子批刮、底漆涂刷、面漆涂刷等工序

3.2翻新粉刷的质量要求：应符合国家相关质量标准，墙面平整度误差不超过3mm，涂刷均匀，无流坠、起泡、脱落等现象

3.3工程进度安排：合同签订后30日内完成施工图纸设计，60日内完成施工，90日内完成验收

4.施工准备

4.1施工现场管理：承包方负责施工现场的安全、文明施工，确保施工期间不影响周边环境和居民生活

4.2施工人员资质要求：施工人员须持有相关资质证书，具备丰富的施工经验

4.3施工材料及设备要求：所用材料须符合国家相关标准，设备须保证施工质量及效率

4.4施工安全措施：严格执行国家及行业安全规定，确保施工安全

5.施工过程

5.1施工质量控制：严格按照施工图纸和工艺要求进行施工，对施工过程中的质量问题及时整改

5.2施工进度控制：按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按期完成

5.3施工变更及索赔：因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方应协商一致，并按合同约定处理变更及索赔事宜

5.4施工验收：工程完成后，双方共同进行验收，验收合格后，甲方支付剩余工程款项

6.质保期及保修

6.1质保期：自工程验收合格之日起，质保期为一年

6.2保修范围及期限：在质保期内，因承包方施工原因导致的墙面质量问题，承包方应免费维修或更换

6.3保修费用及支付方式：保修费用由承包方承担，甲方在保修期内提出保修要求，承包方应在接到通知后7日内予以答复

7.违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款项，应向承包方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五，累计不得超过合同总额的5%

7.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成施工，或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同，并追究乙方相应违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁申请。

9.合同解除

9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

9.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

9.1.2甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协