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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁定金合同范本及房屋买卖条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3房屋信息

2.租赁物描述及用途

2.1商铺具体位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

2.4商铺用途规定

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收程序

5.3房屋交付验收标准

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费缴纳方式

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除条件

9.1双方协商解除

9.2单方解除条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：其他相关文件

13.合同份数

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：[租赁方姓名]

1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]

1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

1.1.4住所地址：[租赁方住所地址]

1.2出租方信息

1.2.1姓名：[出租方姓名]

1.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]

1.2.3联系电话：[出租方联系电话]

1.2.4住所地址：[出租方住所地址]

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：[商铺具体地址]

1.3.2房屋面积：[商铺面积]

1.3.3房屋结构：[商铺结构]

1.3.4房屋设施：[商铺设施清单]

第二条租赁物描述及用途

2.1商铺具体位置：[商铺所在商圈、楼层、门牌号等]

2.2商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]

2.3商铺结构及设施：[商铺内部结构、门窗、水电等设施情况]

2.4商铺用途规定：[商铺使用性质、经营范围等]

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起止日期：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.2租金金额：[租金金额，单位：元/月]

3.3租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]

3.4租金调整条款：[租金调整条件、频率、方式等]

第四条定金条款

4.1定金金额：[定金金额，单位：元]

4.2定金支付时间：[定金支付具体日期]

4.3定金退还条件：[定金退还的具体条件和程序]

第五条房屋交付及接收

5.1房屋交付时间：[房屋交付具体日期]

5.2房屋接收程序：[房屋接收的具体步骤和要求]

5.3房屋交付验收标准：[房屋交付时应达到的验收标准]

第六条租赁费用及其他费用

6.1水电费缴纳方式：[水电费缴纳的具体方式和责任划分]

6.2物业管理费：[物业管理费金额、缴纳方式等]

6.3其他相关费用：[其他可能产生的费用及责任划分]

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：[租赁方违约的具体情形及违约责任]

7.2出租方违约责任：[出租方违约的具体情形及违约责任]

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方协商：在发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2仲裁：若协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

8.1.3法院诉讼：协商和仲裁均无效时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

8.2.1从争议发生之日起，双方应在[具体天数]内达成和解或开始仲裁/诉讼程序。

第九条合同解除条件

9.1双方协商解除

9.1.1在租赁期限内，若双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2协商解除合同后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。

9.2单方解除条件

9.2.1

租赁方单方解除：若出租方违反合同约定，租赁方有权单方面解除合同。

9.2.2出租方单方解除：若租赁方违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合