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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市核心地段墙体广告位租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.广告位信息

2.1广告位位置

2.2广告位面积

2.3广告位使用性质

3.租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3违约责任

5.广告内容与形式

5.1广告内容要求

5.2广告形式要求

6.使用管理与维护

6.1广告位的日常维护

6.2广告位的损坏赔偿

7.广告位的拆除与重建

7.1拆除条件

7.2重建要求

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效与终止

11.不可抗力

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确双方关于城市核心地段墙体广告位租赁的权利义务关系，确保双方合法权益。

2.广告位信息

2.1广告位位置：位于市区街道号，城市核心地段。

2.2广告位面积：广告位总面积为平方米，具体尺寸为米（高）×米（宽）。

2.3广告位使用性质：用于户外墙体广告发布，不得用于其他商业用途。

3.租赁期限

3.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元整，共计人民币万元。

4.2支付时间：租金应于每月前5个工作日内支付，逾期未支付者按每日千分之五计收滞纳金。

4.3违约责任：如乙方逾期支付租金，甲方有权暂停广告位使用权，并要求乙方支付全部逾期租金及滞纳金。

5.广告内容与形式

5.1广告内容要求：广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规、低俗、暴力等不良信息。

5.2广告形式要求：广告形式应为平面广告，广告画面尺寸不得超过广告位实际尺寸，且不得影响广告位结构安全。

6.使用管理与维护

6.1广告位的日常维护：乙方应负责广告位的日常维护，保持广告位整洁、完好。

6.2广告位的损坏赔偿：如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.广告位的拆除与重建

7.1拆除条件：租赁期满或合同解除后，乙方应拆除广告位上的广告设施。

7.2重建要求：如需重建广告位，乙方应提前一个月向甲方提出申请，并承担重建费用。

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定时间支付租金或支付金额不足。

8.1.2乙方违反广告内容与形式要求，发布违法广告。

8.1.3乙方未按约定进行广告位的日常维护，造成损坏。

8.1.4乙方擅自改变广告位用途或损害广告位结构。

8.2违约责任：

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的%。

8.2.2乙方造成广告位损坏的，应负责修复或赔偿损失。

8.2.3乙方违反广告内容要求的，甲方有权要求立即撤换或拆除广告，并追究法律责任。

8.3争议解决方式：

8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1租赁期满，合同自动解除。

9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

9.2解除程序：

9.2.1解除合同应提前一个月书面通知对方。

9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余租金、广告位使用费等事宜。

10.合同生效与终止

10.1合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同履行完毕或解除后，合同终止。

11.不可抗力

11.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失。

11.3不可抗力事件解除后，双方应根据实际情况协商恢复合同履行。

12.合同附件

12.1本合同附件包括但不限于广告位图片、租赁面积图、广告内容等。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等